Magnifique château avec vignoble proche de Bordeaux

• Vignoble du Haut-Médoc
• Presque 5 hectres
• Château de 4 chambres et 4 salles de bain avec chauffage central au gaz
• Revenus locatifs provenant de 3 propriétés
• 2 autres maisons à rafraichir
• 20kms de Bordeaux,1km de l'estuaire

Fabuleux château rénové du XVIIIe siècle avec son vignoble, classé comme résidence de l'aristocratie bordelaise, situé dans son propre parc dans l'appellation Haut Médoc à seulement 22 km du centre de la ville cosmopolite de Bordeaux et à quelques pas de deux villages avec restaurants, cafés et boutiques. Le petit vignoble de la propriété produit actuellement environ 2 500 bouteilles de son propre vin chaque année. Le château lui-même compte 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et la magnifique suite parentale avec son propre dressing et sa somptueuse salle de bains au premier étage. Il y a également 3 salles de bain ou d'eau, une grande cuisine style ferme, un immense salon/salle à manger, une bibliothèque, une salle de télévision, un bureau spacieux avec mezzanine et une autre grande pièce avec cheminée qui attend d'être restaurée. Dans le parc, vous trouverez de nombreuses dépendances, notamment l'ancienne écurie avec son sol pavé d'origine, une charmante serre, un superbe château d'eau et trois propriétés individuelles qui sont actuellement louées à l'année. Sur le côté du château, avec leurs propres entrées, se trouvent une petite maison d'amis avec une chambre et une grande maison de 3 chambres avec leurs propres entrées indépendantes. Toutes deux ont besoin d'être rénovées mais pourraient générer un revenu locatif intéressant (sous réserve des autorisations requises).

Les jardins, y compris un verger et un étang à poissons, entourent le château, auquel on accède par ses propres grandes grilles en fer forgé. Il est rare de trouver un château aussi magnifique avec son propre vignoble et un revenu locatif dans l'appellation Haut Médoc et une visite est fortement recommandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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