Magnifique pavillon de 2/3 chambres à pied d'Eymet
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Magnifique pavillon de 2/3 chambres à pied d'Eymet
- Maison principale de 2 chambres
- Chambre d'amis séparée avec salle de bains attenante et possibilité de location
- Sol en travertin
- Cuisine moderne avec buanderie
Au bout de l'allée, un double portail s'ouvre sur une petite oasis de calme. Il y a beaucoup d'espace de stationnement avec un abri de voiture couvert, puis juste quelques marches jusqu'à une terrasse accueillante, et l'entrée dans la belle maison.
Le hall d'entrée est très attrayant. La cuisine est moderne et bien équipée, avec un coin repas et une buanderie séparée avec WC, ainsi qu'un accès au jardin à l'arrière et sur le côté. Le salon est grand et lumineux, avec deux portes doubles donnant sur l'avant de la maison et un poêle à bois. Il y a deux chambres doubles de bonne taille, la chambre principale ayant ses propres armoires encastrées et son dressing, et menant à la salle de bains, à la douche et aux WC, qui sont également accessibles depuis le hall d'entrée.
La propriété a été décorée avec goût et avec des carreaux de travertin partout, ce qui donne un air de paix et de calme.
A l'avant de la propriété se trouve le studio séparé qui, avec sa propre douche/WC, offre la possibilité d'une 3ème chambre indépendante/chambre d'amis avec salle de bains, d'une salle de loisirs, un bureau ou d'une petite chambre d'hôte (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) ?
La propriété est en grande partie à double vitrage, avec raccordement au tout-à-l'égout et à moins de 800 m de la place principale de la ville !
Pour l'espace extérieur, il y a un petit jardin à l'arrière et une grande terrasse à l'avant, avec beaucoup d'espace pour un spa/jacuzzi !
Ce type de propriété n'est pas souvent disponible si près d'Eymet, il ne faut donc pas la manquer !
Contactez-nous pour organiser votre visite !
Prix honoraires inclus : 291 500 €
Prix honoraires exclus : 275 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Entrée - (5 M2)
1 Cuisine - (22 M2)
1 Buanderie - (5 M2)
1 Salon/salle à manger - (27 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Chambre parentale - (20 M2)
1 Salle de bain / WC - (8 M2)
1 Studio - (20 M2)
1 Salle d’eau / WC
1 Terrain - (704 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 3 April 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1738 et €2015.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Video
Emplacement
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Eymet
Cette propriété est présentée par Lisa Hewitt-coleman (ei) de notre bureau à Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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7 Rue du Temple
24500 Eymet
Dordogne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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