Superbe ensemble avec piscine centrale sur plus de 7000m² de terrain!

• Bel ensemble de propriétés en pierre
• Piscine privée
• Hébergement flexible pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes
• Parfait comme grande maison familiale, pour de petits groupes ou pour la location saisonnière

Située au cœur du Causse de Limogne, à la périphérie d'un village animé, cette charmante propriété offre plus de 350 m² d'espace et de flexibilité. Conçue autour de la piscine, qui occupe une place centrale, la propriété se compose d'une maison principale magnifiquement présentée avec une grande terrasse couverte et ensoleillée qui s'étend sur toute la longueur de la maison, à côté de la piscine.

Un salon/salle à manger décloisonné et une cuisine entièrement équipée s'ouvrent sur cette terrasse, ce qui permet de profiter de la vie à l'extérieur toute l'année. En outre, il y a une chambre avec douche/WC attenante, une salle d'eau/WC séparée, un bureau, une salle de loisirs, une cuisine professionnelle au niveau du jardin avec un four à pain en état de fonctionnement, des caves, un garage et une place de parking couverte pour au moins deux véhicules.

Située à l'écart, de l'autre côté de la piscine, une propriété en pierre, rénovée avec goût et entièrement équipée, offre un logement indépendant de quatre chambres et un appartement indépendant de deux chambres au rez-de-chaussée. Cette propriété peut être louée dans son ensemble pour 12 personnes ou séparément pour 8 + 4 personnes (sous réserve des autorisations nécessaires).

La troisième aile de la propriété abrite une salle de jeux à double hauteur qui pourrait servir d'espace pour les réunions de famille ou les activités en petits groupes. Elle dispose d'une cuisine d'été adjacente, d'un espace barbecue couvert et d'une douche/WC.

Il y a un spacieux « jardin d'hiver », un atelier entièrement équipé et, à l'extérieur, un terrain de pétanque, une serre de 22 m², un verger et un grand potager fertile avec un enclos pour les poules. Il y a également des installations permettant de recueillir jusqu'à 10 000 litres d'eau de pluie. La propriété offre une vue sur la campagne environnante et est entièrement clôturée avec un portail électrique à l'entrée.

Entourée de 7724 m² de terrain dans un endroit paisible en bordure du village, elle n'est qu'à 6 minutes de la ville de Lalbenque avec ses commerces, son café, son école, ses services et son célèbre marché aux truffes! En 15 minutes, vous êtes dans le centre de Cahors. L'aéroport de Toulouse est à moins d'une heure et demie. Pour ceux qui envisagent de proposer un hébergement (sous réserve des autorisations nécessaires), le célèbre Chemin de Compostelle passe tout près.

C'est une propriété exceptionnelle et nous vous recommandons vivement de la visiter.
Des vidéos sont disponibles sur demande.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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