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Maison de caractère avec piscine et maison d’amis

€258,100 BVI76074
Chambres
5
Salle des bains
4
Surface habitable
158 m2
Surface terrain
7,021 m2
Secteur
Moutiers-sous-Argenton
Département
Deux-Sèvres

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Maison de caractère avec piscine et maison d’amis

  • Maison de caractère
  • Maison d'amis indépendante
  • Piscine
  • Terrain attrayant
EN EXCLUSIVITÉ! Une charmante maison de caractère située en bordure d'un joli village à environ 10 minutes d'Argentonnay, où se trouvent les commerces et services et à 20 minutes de la plus grande ville de Bressuire. À moins de 90 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs aéroports dont Nantes, La Rochelle et Poitiers ainsi que la côte vendéenne.
La maison a conservé de nombreux éléments de caractère avec poutres apparentes et dans la cuisine le four à pain a été aménagé en cellier. Au rez-de-chaussée se trouve un bureau donnant sur la piscine qui, grâce à sa salle d'eau attenante avec WC, pourrait servir de chambre supplémentaire. Au premier étage il y a 3 chambres et une salle de bains. Dans les jardins se trouve une jolie maison d'amis avec deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains/douche (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) et séjour avec coin cuisine. Le chalet possède son propre système de chauffage central.
Le joli terrain, qui s'étend sur un peu plus de 7000 m², comprend une piscine chauffée et un hangar en pierre.
Les jardins offrent un haut degré d'intimité.
Une visite est recommandée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€258,100
£ 221,375
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI76074
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
4
Surface habitable
158 m2
Surface terrain
7,021 m2
Secteur
Moutiers-sous-Argenton
Département
Deux-Sèvres

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Détails


Chambres
5
Salle des bains
4
N° pieces
10
Surface habitable
158 m2
Surface terrain
7,021 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Station d'épuration
Chauffage
Poêle, Bois
Revenus
Oui
Tax fonciere

Outdoor Spaces

Car port
Well

Supplies

Fireplace

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (7074 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée

1 Salon - (30 M2)

1 Salle à manger - (20 M2)

1 Cuisine - (14 M2)

1 Bureau

1 Salle d’eau / WC

Main house - 1er étage

1 Palier

1 Chambre(s) - (29 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Salle de bain

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Salon / salle à manger - (21 M2)

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Salle d’eau / WC

1 Chambre(s) - (9 M2)

1 Salle d’eau / WC


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 18 July 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2384 et €3226.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 325 kWh/m².year
emission 9 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 9 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Poitou-Charentes
Deux-Sèvres
Moutiers-sous-Argenton

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Bressuire

Cette propriété est présentée par Adrian Simmonds de notre équipe Bressuire. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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