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Deux superbes maisons en pierre entourant une piscine

€318,000 BVI71291
Chambres
7
Salle des bains
3
Surface habitable
310 m2
Surface terrain
1,335 m2
Secteur
Rioux
Département
Charente-Maritime

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Deux superbes maisons en pierre entourant une piscine

  • Propriété en double vitrage
  • 2 maisons en pierre - potentiel de revenus
  • Piscine
  • Grand jardin avec verger
Belle propriété composée de deux maisons traditionnelles charentaises en pierre blanche, cachées derrière un mur de pierre au centre d'un joli village avec une épicerie, une boulangerie, une boucherie et un garage.
L'une des maisons a une superficie de 220 m² et l'autre de 90 m². En outre, il y a aussi de grandes dépendances, une piscine et un jardin arboré qui s'étend sur 1335 m2, rempli de fleurs vibrantes et d'arbres fruitiers, tels que des cerisiers, des pommiers, des figuiers, des pruniers et des framboisiers, qui sont abondants tout au long de l'été. Cette propriété offre une intimité totale, sans être isolée.
- Maison principale de 220 m² sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : Deux entrées, une cuisine, deux salons, une cheminée, un WC.
A l'étage : Quatre chambres, deux salles de bains, un WC.
- Deuxième maison de 90 m² sur deux niveaux.
Rez de chaussée : Cuisine, salon, salle de bains, toilettes et une chambre.
A l'étage : deux chambres.

Volets battants neufs, double vitrage. Chaudière fioul récente. A 30 minutes de la plage et de ses activités nautiques et à seulement 15 minutes de la magnifique ville romaine de Saintes qui offre tous les commerces et services.

Cette belle propriété a beaucoup de potentiel mais a besoin d'être rafraîchie, ce qui se reflète dans le prix.

Prix honoraires inclus : 318 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€318,000
£ 272,752
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI71291
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
7
Salle des bains
3
Surface habitable
310 m2
Surface terrain
1,335 m2
Secteur
Rioux
Département
Charente-Maritime

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Détails


Chambres
7
Salle des bains
3
N° pieces
11
Surface habitable
310 m2
Surface terrain
1,335 m2
Piscine
Oui
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Double glazing
Fireplace

Outdoor Spaces

Fence

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (1335 M2)

1 Dépendance

Building A - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (32.67 M2)

1 Chambre(s) - (26.28 M2)

1 Entrée - (4.33 M2)

1 Salon/salle à manger - (17.12 M2)

1 Salon - (43.36 M2)

Building A - 1er étage

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Chambre(s) - (16.4 M2)

1 Chambre(s) - (18.52 M2)

1 Dressing - (5.72 M2)

1 Salle d’eau - (4.11 M2)

1 WC - (1.28 M2)

1 Mezzanine - (23.38 M2)

1 Salle de bain - (12.3 M2)

Building B - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (14.24 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.46 M2)

1 Salon - (32.52 M2)

1 Chambre(s) - (14.87 M2)

Building B - 1er étage

1 Chambre(s) - (13.77 M2)

1 Chambre(s) - (13.64 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 7 June 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2138 et €2892.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 119 kWh/m².year
emission 36 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 36 kg CO2/m².year
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente-Maritime
Rioux

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Jonzac

Cette propriété est présentée par Jacqui Reddin-Williams de notre équipe Jonzac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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