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Maison en pierre avec beau terrain

€288,900 BVI77562
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
148 m2
Surface terrain
21,042 m2
Secteur
Dausse
Département
Lot-et-Garonne

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Maison en pierre avec beau terrain

  • Idéalement situé avec vue dégagée
  • Terrain arboré, fruitiers, puits, irrigation
  • Superbe terrasse spacieuse
  • Potentiel avec bâtisse de 150 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Jolie maison en pierre de caractère avec vue sur vallée. En position dominante, idéalement placée, la maison d'environ 148 m² se compose: cuisine équipée ouverte sur salon/séjour avec cheminée donnant sur superbe terrasse pour le café du matin ou apéro entre amis.
2 chambres, bureau, toilettes, salle de bain avec douche.
A l'étage: chambre, espace ouvert sous mansarde, idéal pour salle de cinéma.

L'ensemble sur un parc d'environ 2 hectares, arboré de chênes bicentenaires, fruitiers, puits, irrigation disponible. Un bâtiment extérieur d'environ 150 m² propose: spacieuse buanderie 32 m²( attentes plomberie, pour un éventuel projet), auvent 33 m², garage 41 m² , espace parking camping car 40 m².Divers: double vitrage, cheminée, fibre, puits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€288,900
£ 247,792
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Référence
BVI77562
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
148 m2
Surface terrain
21,042 m2
Secteur
Dausse
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
6
Surface habitable
148 m2
Surface terrain
21,042 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Éloigné
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€991

Outdoor Spaces

Car port
Outdoor lighting
Well

Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet

Building

Optical fiber

Surfaces

1 Terrain - (21042 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (37.98 M2)

1 Dégagement - (7.35 M2)

1 Salle de bain - (6.13 M2)

1 Chambre(s) - (13.68 M2)

1 WC - (2.36 M2)

1 Chambre(s) - (13.52 M2)

1 Bureau - (12.4 M2)

Main house - 1er étage

1 Autre - (45 M2)

1 Chambre(s) - (14.77 M2)

1 Grenier - (42.71 M2)

Extérieur - Garden level

1 Buanderie - (32.69 M2)

1 Autre - (33.45 M2)

1 Garage - (41.76 M2)

1 Autre - (40.36 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 8 November 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2500 et €3460.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 328 kWh/m².year
emission 10 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 10 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Dausse

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Montaigu

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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