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Maison de village de 3 chambres, jardin et terrasse

€210,000 BVI77718
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
93 m2
Surface terrain
210 m2
Secteur
Azille
Département
Aude

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Maison de village de 3 chambres, jardin et terrasse

  • Centre du village avec commerces
  • Jardin
  • Vues
  • Rénové
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un village pittoresque du Minervois avec des commodités - boulangerie, épicerie, pharmacie, bar/café, et un marché hebdomadaire.
Cette maison récemment rénovée dispose d'un salon lumineux et d'une cuisine avec accès direct aux jardins privés et à une terrasse surélevée offrant de belles vues sur les vignobles. Les toilettes du rez-de-chaussée se trouvent également dans le couloir.
Au premier étage, il y a 3 chambres doubles, dont une avec une salle de douche attenante et des toilettes, et une autre salle de douche familiale avec des toilettes.
Double vitrage, chauffage et poêle à bois.

Une buanderie séparée se trouve de l'autre côté de la cour.
Il y a également un atelier/local de stockage. L'accès à cette propriété est clôturé, ce qui garantit l'intimité et offre un parking hors route.

Inclus dans cette vente se trouve une maison secondaire, avec son propre accès qui nécessite une rénovation complète (4 pièces sur 2 niveaux), parfait pour gîte/maison des amis (Avec les permis de construire appropriés) ; Les propriétaires actuels ont fermé pour un projet futur !


La propriété se trouve à quelques minutes du Canal du Midi et du bourg d'Olonzac. La ville de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et les plages de Narbonne et de Guissan - Méditerranée - sont à quelques minutes en voiture.

Accès facile à l'autoroute, aux trains et aux aéroports internationaux de Carcassonne, Béziers et Toulouse.

Appelez-nous pour réserver votre visite dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€210,000
£ 180,119
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI77718
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
93 m2
Surface terrain
210 m2
Secteur
Azille
Département
Aude

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Détails


Chambres
3
Salle des bains
3
N° pieces
5
Surface habitable
93 m2
Surface terrain
210 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€677

Supplies

Double glazing
Internet

Outdoor Spaces

Outdoor lighting

Surfaces

1 Entrée - (3.3 M2)

1 Salon/salle à manger - (24.4 M2)

1 Cuisine - (11.2 M2)

1 WC - (4 M2)

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Chambre(s) - (9.3 M2)

1 Chambre parentale - (12 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4 M2)

1 Jardin - (80 M2)

1 Terrasse - (12 M2)

1 Dépendance

1 Buanderie

1 Parking

1 Appartement

1 Terrain - (210 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 25 November 2020

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € 1127.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 226 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Aude
Azille

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Carcassonne

Cette propriété est présentée par Julie Watson de notre équipe Carcassonne. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)5 56 71 36 59
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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