Maison de trois chambres bien située à la périphérie de La Roque-Gageac.
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Maison de trois chambres bien située à la périphérie de La Roque-Gageac.
- Situation privilégiée, à distance de marche du village et de la rivière.
- Aménagement spacieux et confortable
- Bel espace extérieur
- Parking couvert et portail automatique
Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie ouvert, avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon confortable centré autour d'un poêle à granulés. En dehors de l'espace de vie principal, vous trouverez une chambre double, une salle d'eau, un WC et une buanderie/rangement. A l'étage, sous les combles, se trouvent deux autres chambres douillettes. Un atelier attenant offre de nombreux rangements et abrite une pompe à chaleur récemment installée.
À l'extérieur, les jardins magnifiquement aménagés créent une atmosphère tranquille et zen, avec de nombreux espaces pour s'asseoir et manger, une terrasse couverte et un barbecue. Des plantations matures renforcent l'intimité, tandis qu'à l'arrière, une aire de stationnement avec portail automatique et un garage couvert pour deux voitures ajoutent à la commodité.
Prix honoraires inclus : 228,900 €
Prix honoraires exclus : 213,926 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (661 M2)
1 Terrasse - (19 M2)
1 Chambre parentale - (11 M2)
1 Salle de bain / WC - (1.3 M2)
1 Salle de bain - (5.44 M2)
1 Buanderie - (4.1 M2)
1 Cuisine américaine - (43 M2)
1 Palier - (4 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Salle - (6 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 4 August 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €920 et €1300.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Cenac
Cette propriété est présentée par Edward Slark hughes de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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