Charmante Maison avec Piscine et Grange – Votre Rêve Vous Attend !

• Perle rare
• Potentiel illimité
• Espaces intérieurs spacieux et accueillants
• Extérieur exceptionnel

Cette charmante maison, rénovée avec goût et soin, est située dans un village paisible du sud de la Charente, à quelques minutes de la Dordogne. Un salon chaleureux vous accueille dans ce véritable bijou caché, tandis que la spacieuse cuisine de ferme, avec son coin repas et sa table de billard, offre un cadre idéal pour des moments en famille. Une salle de bains avec douche et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, la chambre principale dispose d’une cheminée, suivie de deux autres chambres et d’une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, de bureau ou de dressing. Une belle salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et toilettes vient parfaire cet espace.

À l’extérieur, une grange à double hauteur avec électricité et eau n’attend que votre projet de rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires). La piscine de 9m x 4m, équipée d’une couverture rigide pour conserver la chaleur, invite à la détente. Le jardin, de taille idéale et facile à entretenir, comprend un terrain de pétanque et une terrasse parfaite pour des repas en plein air.

Avec une pompe à chaleur récente, nouvelle toiture, un excellent DPE, et bien d’autres atouts, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer !

Prix honoraires inclus : 246 100 €
Prix honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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