Maison de village avec Chambres d'hôtes – Opportunité unique!
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Maison de village avec Chambres d'hôtes – Opportunité unique!
- Chambres d'hôtes
- Situation centrale du village
- Vue sur la campagne
- Bâtiments extérieurs
Idéalement située en plein centre du village, elle garantit tranquillité et intimité, avec un jardin clos offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
Propriété A – Prête à l’emploi !
Entièrement aménagée en chambres d’hôtes, cette propriété comprend :
- 5 grandes chambres avec salles d’eau privatives prêtes à être louées.
- 2 chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, parfaites pour un usage privé ou une extension de l’activité.
- Une localisation stratégique sur le célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, attirant une clientèle régulière de pèlerins et de touristes. (Une nouvelle demande d’autorisation sera nécessaire pour poursuivre l’activité.)
Propriété B – Un potentiel incroyable !
D’une taille similaire, cette seconde maison est un véritable projet à fort potentiel ! Avec ses éléments d’origine – superbes planchers en bois et escalier d’époque – elle peut être transformée en maison familiale de rêve ou en appartements de caractère (sous réserve des autorisations).
Des atouts uniques pour séduire vos futurs clients !
✨ Un préau de 119 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante de 6,5 m
✨ Une charmante petite grange avec cave authentique
✨ Une piscine avec poolhouse pour des moments de détente
✨ Un four à pizza pour ravir vos invités
Si vous cherchez un nouveau départ dans un cadre enchanteur, avec un marché animé chaque dimanche et une clientèle fidèle, ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
Prix honoraires inclus : 420 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Grange - (119 M2)
1 Local à piscine - (10 M2)
1 Grange - (42.5 M2)
1 Cuisine d’été - (13 M2)
1 Abri de jardin - (10 M2)
1 Terrain - (1918 M2)
1 Escalier - (7.7 M2)
1 Salon/salle à manger - (38 M2)
1 Cuisine - (19 M2)
1 Salle de réception - (17 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Dégagement - (4.6 M2)
1 Salle de bain - (6 M2)
1 Buanderie - (10.3 M2)
1 Porche - (3.8 M2)
1 Dégagement - (15.7 M2)
1 Chambre(s) - (16.7 M2)
1 Chambre(s) - (18.5 M2)
1 Chambre(s) - (21 M2)
1 Chambre(s) - (18.8 M2)
1 Chambre(s) - (27 M2)
1 Escalier - (16.4 M2)
1 Cuisine - (29.2 M2)
1 Salle d’eau - (6.3 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Entrée - (5.9 M2)
1 Salon - (24 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Palier - (4.4 M2)
1 Chambre(s) - (33 M2)
1 Dégagement - (7.1 M2)
1 Chambre(s) - (18.6 M2)
1 Chambre(s) - (21.5 M2)
1 Grenier - (109 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 August 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4976 et €6732.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Les Cabannes
Cette propriété est présentée par Katy Poulsom de notre équipe Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France
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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
