Belle charentaise sur un niveau avec logement pour amis
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Belle charentaise sur un niveau avec logement pour amis
- Des vues magnifiques sur la campagne
- Grand salon avec poêle à bois
- Maison de plain-pied
- Belle chambre parentale avec salle de douche
La maison de 4 chambres, spacieuse et lumineuse, dispose d'une grande cuisine/salle à manger avec buanderie et WC. Un beau salon présente des murs en pierres apparentes, un plafond voûté et une vue imprenable sur la campagne vallonnée, avec un accès à la terrasse privée, idéale pour regarder le coucher de soleil. La suite principale comprend une grande chambre double avec salle de bains privative et sa propre terrasse privée. Il y a 3 autres chambres dont 1 avec salle de bains.
A l'une des extrémités de la propriété se trouve la Maison d'Amis : idéale pour les invités ou comme espace de vie indépendant, cette charmante annexe d'une chambre à coucher ajoute une flexibilité supplémentaire à la propriété. Elle dispose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau offrant la possibilité d'un revenu supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires) ou pour la famille et les amis.
Paradis extérieur : L'accès clôturé et l'allée mènent à la maison et au garage. Profitez des jardins clos luxuriants qui s'étendent sur un peu plus de 7000 m², de la fabuleuse piscine avec un nouveau liner et une terrasse, et d'un coin salon couvert - parfait pour se détendre.
Caractéristiques supplémentaires : Chauffage central, double vitrage, garage et nombreux rangements.
Commodité et confort : La propriété combine la beauté de la vie à la campagne avec des équipements modernes, offrant une retraite paisible qui est à la fois privée et accessible.
Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une parcelle de paradis - contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (7025 M2)
1 Salle de jeux - (30 M2)
1 Garage - (20 M2)
1 Garage - (20 M2)
1 Entrée - (9 M2)
1 Placard - (4 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Cuisine - (36 M2)
1 Salon - (65 M2)
1 Chambre(s) - (22 M2)
1 Salle d’eau / WC - (9 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Salle de bain / WC - (5 M2)
1 Salle de bain / WC - (7 M2)
1 Salon - (18 M2)
1 Cuisine - (9 M2)
1 Mezzanine - (9 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 March 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €7580 et €10350.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
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Jonzac
Cette propriété est présentée par Helen Stothard de notre équipe Jonzac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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