Maison de campagne avec grange partiellement aménagée, piscine et belle vue sur le château de Najac
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Maison de campagne avec grange partiellement aménagée, piscine et belle vue sur le château de Najac
- Des vues exceptionnelles
- Deux propriétés sur un terrain de 2,3 hectares
- Grange historique avec nouveau toit et autorisation de changement d'utilisation
- Intimité et tranquillité dans un cadre féérique
Un sentier herbeux serpente devant un paisible étang et un carport couvert, menant à la maison principale en pierre, avec sa piscine, ses terrasses ensoleillées et ses jardins paysagers.
À l’intérieur, la maison est lumineuse et spacieuse, offrant un véritable havre de paix et de charme. En plus de ses trois chambres confortables, une cabane en bois récemment construite, discrètement nichée dans les arbres, propose un espace de couchage alternatif plein d’atmosphère, avec une vue imprenable sur la piscine et le château en arrière-plan – idéale pour accueillir des invités ou pour s’offrir un moment de calme.
La seconde propriété, une grande grange en pierre, est discrètement implantée au sein du parc boisé. Elle bénéficie d’un permis de construire complet pour être transformée en une résidence de 150 m² avec sa propre piscine. Initialement imaginée comme un lieu de bien-être, l’aménagement intérieur reste flexible pour s’adapter à votre projet. D’importants travaux ont déjà été réalisés, notamment la pose d’un toit neuf et l’installation de fenêtres. Les raccordements à l’eau et à l’électricité sont en place, offrant une base solide pour achever ce projet prometteur en toute sérénité.
Il s’agit d’une opportunité rare et inspirante de créer votre propre refuge privé dans l’un des villages les plus recherchés et pittoresques de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrasse - (70 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Terrain - (23157 M2)
1 Cuisine - (25.95 M2)
1 Salon - (26.4 M2)
1 Chambre(s) - (11.94 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6 M2)
1 Palier - (10.35 M2)
1 Chambre(s) - (14.35 M2)
1 Chambre(s) - (11.94 M2)
1 Salle de bain - (7.38 M2)
1 Box - (3 M2)
1 Cabine - (10.37 M2)
1 Grange - (160 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 30 August 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1890 et €2600.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Emission de gaz
Video
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Cette propriété est présentée par Jennifer Young de notre équipe Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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