Charmante maison de village du XVIIe siècle, piscine et belle vue
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Charmante maison de village du XVIIe siècle, piscine et belle vue
- Petit prix
- Potentiel commercial
- Piscine avec barrière
- Bon état
Située à seulement 15 km de Chalais, avec toutes ses commodités et sa gare, et à courte distance de Bordeaux, cette vaste maison charentaise allie tranquillité de la campagne et accessibilité.
Les volumes intérieurs sont généreux et se composent de :
2 grandes cuisines
3 salons élégants
Une mezzanine polyvalente, idéale pour une bibliothèque, un atelier ou un espace de travail
7 chambres lumineuses et spacieuses
5 salles de bains bien aménagées
Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix avec une belle piscine enterrée—parfait pour se détendre ou recevoir. Un ancien four à pain, aujourd’hui utilisé comme abri de jardin, ajoute une touche d’authenticité supplémentaire.
Grâce à sa configuration et à ses dimensions, la maison peut facilement être divisée en deux logements indépendants, ce qui représente un fort potentiel pour un projet d’accueil ou de location saisonnière (sous réserve des autorisations nécessaires).
Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de ce lieu unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Mezzanine
1 Cuisine - (36 M2)
1 Salle à manger - (32 M2)
1 Salon/salle à manger - (47 M2)
1 Cuisine - (20 M2)
1 Salle de bain / WC
1 Buanderie - (1.5 M2)
1 Entrée - (5 M2)
1 Entrée - (25 M2)
1 Salon/salle à manger - (26 M2)
1 Chambre(s) - (25 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Salle d’eau - (4.6 M2)
1 WC
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.5 M2)
1 Palier - (6.5 M2)
1 Palier - (4 M2)
1 WC
1 Chambre(s) - (22 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Salle d’eau / WC - (2.4 M2)
1 Local technique - (9 M2)
1 Terrain - (1458 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 September 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €11234 et €15198.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Emission de gaz
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Verteillac
Cette propriété est présentée par Arianna Rosellini-Briscoe de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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