Maison de plain-peid avec piscine, garage et terrain - proche de Carcassonne
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Maison de plain-peid avec piscine, garage et terrain - proche de Carcassonne
- 3 chambres
- Grand jardin
- Double vitrage moderne
- Garage indépendant
- Piscine
La propriété se compose d'une maison principale avec un espace de vie ouvert, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, un dressing et une salle de bains, une annexe comprenant une suite d'invités d'une chambre, une buanderie et une cuisine d'été. Une cour ensoleillée de style méditerranéen avec une terrasse couverte pour les repas relie les deux parties de la propriété.
Le salon de la maison principale donne sur une autre terrasse et quelques marches mènent à la piscine et au pool house. Il y a également un grand garage avec atelier et de nombreuses places de parking.
Le reste du terrain est facile à entretenir, avec des pelouses et des plantations d'arbres et d'arbustes.
Le village d'Arzens dispose d'une petite sélection de commodités, y compris une boulangerie et un café/bar.
Toutes les commodités nécessaires se trouvent à proximité de Carcassonne, qui dispose de bonnes liaisons de transport, y compris un aéroport international, et qui est le centre culturel de la région. Le Canal du Midi est également à une courte distance en voiture. Le village se trouve à un peu plus d'une heure de route de Toulouse, des plages de la Méditerranée et des pistes de ski des Pyrénées.
Une belle propriété qui peut aussi bien servir de résidence principale que de maison de vacances facile à entretenir dans cette belle région du sud de la France.
Prix honoraires inclus : 280 000 €
Prix honoraires exclus : 264 151 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Cuisine - (17 M2)
1 Salon - (21.5 M2)
1 Dégagement - (4.6 M2)
1 Chambre(s) - (10.6 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Dressing - (3 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6.45 M2)
1 Terrasse - (19 M2)
1 Terrain - (4277 M2)
1 Chambre(s) - (13.7 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.3 M2)
1 Cave - (13 M2)
1 Cuisine d’été - (10 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 May 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1520 et €2140.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Limoux
Cette propriété est présentée par Susan Gillin de notre équipe Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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