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Photos 20
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Maison de caractère indépendante de 5-6 chambres avec maison et grange à rénover

Maison individuelle de caractère5-6 chambresDeux salonsSalle de bains et salle d'eauDeux projets de rénovation inclusGrands jardins
Cette maison est une véritable opportunité.

La maison principale était auparavant deux maisons qui sont maintenant une grande maison avec 5-6 chambres, pouvant accueillir 10-12 personnes. Au sommet du terrain se trouve une autre maison dont le gros œuvre a été construit et une grande grange à deux étages à rénover entièrement (sous réserve des autorisations nécessaires). Le terrain est un mélange de jardins et de forêts et les vues sont magnifiques.

La maison principale indépendante comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine, un salon, un autre salon/cuisine, un bureau, une chambre et une salle de bains.

Le premier étage comprend quatre chambres et une salle d'eau. Le grenier aménagé est proposé comme salle de jeux mais peut également accueillir 3 à 4 personnes supplémentaires si nécessaire.

Les jardins s'étendent autour du terrain et sous la maison se trouve un énorme garage/atelier offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Dans le garage se trouvent les cadres des fenêtres et des portes de la maison en partie construite.

La ville et toutes ses facilités sont à seulement 15 minutes à pied, y compris de nombreux restaurants, des boutiques d'artisans, la gare et bien d'autres services quotidiens.

L'aéroport de Limoges est à seulement 30 minutes.

Prix honoraires inclus : 99 000 €
Prix honoraires exclus : 90 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 99,000
£ 83,417

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI75378
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
171 m²
Surface terrain Minimum
3 175 m²
Commune
Bellac
Département
Haute-Vienne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 12
Surface habitable 171 m²
Surface terrain Minimum 3 175 m²
État Bon état
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Bois
Appareil de chauffage Cheminée
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 30 May 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2630 et €3640.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 560 kWh/m².year
emission 16 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 16 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Bellac
Département
Haute-Vienne
Général

1 Chambre - (10 M2)

1 Chambre - (10 M2)

1 Chambre - (8 M2)

1 Chambre - (10 M2)

1 Chambre - (14 M2)

1 Salon - (25 M2)

1 Garage - (65 M2)

1 Salle de bains - (6 M2)

1 Bureau - (6 M2)

1 Salle de douche - (4 M2)

1 Salle de sport - (40 M2)

1 Terrain - (3175 M2)

1 Grange - (196 M2)

1 Grange - (72 M2)

1 Maison

1 Pièce de vie - (20 M2)

1 Cuisine américaine - (18 M2)

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Équipe Bellac

Ce bien est proposé par Chris SUMMERS de notre Bellac équipe.
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Bellac

46 Rue du Coq
87300 Bellac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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Type de question
Type de question
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