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Maison de 3 chambres et beau jardin dans le centre de Bellac
Cette charmante maison de ville est située au cœur de Bellac. Elle se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commodités.
Surélevée par rapport à la rue, cette maison possède au rez-de-chaussée un garage, un petit espace cave, une salle d'eau et WC séparé et une autre pièce pouvant être utilisée comme buanderie ou atelier.
Le premier étage propose une cuisine, une salle à manger, un petit salon avec insert, deux chambres et une salle d'eau.
Au dessus, une partie a été aménagé en chambre supplémentaire et l'autre partie est restée un grenier.
A l'arrière de la maison, une jolie terrasse et un jardin de 528 m², idéal pour jardiner et profiter des beaux jours.
La maison dispose d'un chauffage central au gaz.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir et vous permettrons de personnaliser la maison à votre goût.
Les commerces locaux sont accessibles à pied et vous trouverez des boulangeries, des restaurants, des bars, des pharmacies et des épiceries. Trois grands supermarchés se trouvent à moins de cinq minutes en voiture. Limoges n'est qu'à 35 minutes.
Prix honoraires inclus : 61 000 €
Prix honoraires exclus : 55 000 €
Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur
Surélevée par rapport à la rue, cette maison possède au rez-de-chaussée un garage, un petit espace cave, une salle d'eau et WC séparé et une autre pièce pouvant être utilisée comme buanderie ou atelier.
Le premier étage propose une cuisine, une salle à manger, un petit salon avec insert, deux chambres et une salle d'eau.
Au dessus, une partie a été aménagé en chambre supplémentaire et l'autre partie est restée un grenier.
A l'arrière de la maison, une jolie terrasse et un jardin de 528 m², idéal pour jardiner et profiter des beaux jours.
La maison dispose d'un chauffage central au gaz.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir et vous permettrons de personnaliser la maison à votre goût.
Les commerces locaux sont accessibles à pied et vous trouverez des boulangeries, des restaurants, des bars, des pharmacies et des épiceries. Trois grands supermarchés se trouvent à moins de cinq minutes en voiture. Limoges n'est qu'à 35 minutes.
Prix honoraires inclus : 61 000 €
Prix honoraires exclus : 55 000 €
Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 61,000
£ 51,399
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI78478
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
112 m²
Surface terrain Minimum
728 m²
Commune
Bellac
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
6
Surface habitable
112 m²
Surface terrain Minimum
728 m²
Situation
Ville
État
À rénover
Voisinage
Attached
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz
Appareil de chauffage
Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 7 October 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3702 et €5008.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
A
B
C
D
E
F
G
consumption
461
kWh/m².year
emission
43
kg CO2/m².year
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
43
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Bellac
Département
Haute-Vienne
Général
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (19 M2)
1 Salon - (12 M2)
1 Cuisine - (11 M2)
1 Garage - (25 M2)
1 Salle de douche - (4 M2)
1 Toilettes
1 Salle à manger - (18 M2)
1 Atelier - (18 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4 M2)
1 Terrain - (728 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Puits
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Bellac
Ce bien est proposé par Eleonore GOODFELLOW de notre Bellac équipe.
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Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
46 Rue du Coq
87300 Bellac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuter d'une offre
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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