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Petite maison à rénover – Au cœur de la ville historique de Bellac

Raccordé au tout-à-l'égoutÀ quelques pas des commerces, bars et restaurantsProjet de rénovation idéalBelle vue sur l'égliseSitué dans le centre historique de la ville

Située à seulement quelques pas des commerces, restaurants et commodités de la ville de Bellac, cette maison sur trois niveaux représente une belle opportunité de rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires) dans un emplacement privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce spacieuse ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux autres pièces offrent un potentiel d’aménagement flexible. Un grenier complète le bien et pourrait être aménagé (sous réserve des autorisations nécessaires).

La maison est raccordée au tout-à-l’égout, avec l’eau et l’électricité déjà en place.

Située en plein centre historique, avec un parking public juste en face, cette propriété serait parfaite comme résidence secondaire, investissement locatif ou résidence principale, une fois rénovée.

Un beau projet dans un emplacement recherché – idéal pour les acquéreurs en quête de potentiel !

Bellac : une ville animée au riche patrimoine, bien desservie (avec gare SNCF) et à proximité de Limoges et Poitiers.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite.

Prix honoraires inclus : 18 000 €
Prix honoraires exclus : 12 000 €
Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

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Équipe Cenac

Ce bien est proposé par Karen CONSTANTINE de notre Cenac équipe.
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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours

Tuesday to Friday 10am - 4.30pm

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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com

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