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Photos 13
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Pavillon de plain-pied avec deux chambres, situé aux abords de Bellac

Tout-à-l'égoutEmplacement calme dans une impasseÀ 5 minutes de la villeJardin closChauffage centralGarage
Situé dans un cadre rural paisible, à seulement quelques minutes du centre animé de Bellac, ce pavillon individuel offre une vie de plain-pied confortable et plein de potentiel.

La maison se compose d’un séjour spacieux avec cheminée, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Chauffage central au fioul, et la maison bénéficie de volets roulants automatiques pour plus de confort et de sécurité.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin clos, parfait pour se détendre ou jardiner, ainsi que d’un espace de stationnement et d’un garage équipé d’une porte électrique. La maison est en bon état général, habitable immédiatement avec seulement quelques petits travaux de rafraîchissement à prévoir.

Un emplacement idéal qui allie le calme de la campagne et la proximité de toutes les commodités (commerces, services, écoles, etc.) offertes par Bellac.

Une maison agréable, pratique et pleine de potentiel, dans un secteur recherché.

Prix honoraires inclus : 98 100 €
Prix honoraires exclus : 90 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 98,100
£ 82,659

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI83419
Type de bien
, Maison, Bungalow
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
77 m²
Surface terrain Minimum
705 m²
Commune
Bellac
Département
Haute-Vienne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 4
Surface habitable 77 m²
Surface terrain Minimum 705 m²
Situation Village
État Bon état
Voisinage Close
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Gaz
Appareil de chauffage Chauffage central
Taxe foncière € 552

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 23 July 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3570 et €4860.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 369 kWh/m².year
emission 115 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
G
emission 115 kg CO2/m².year
Pays
France
Commune
Bellac
Département
Haute-Vienne
Général

1 Chambre

1 Chambre

1 Cuisine

1 Garage

1 Parking

1 Salle de bains

1 Toilettes

1 Séjour

1 Jardin

1 Terrain - (705 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Volets roulants électriques
Clôture

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Équipe Cenac

Ce bien est proposé par Karen CONSTANTINE de notre Cenac équipe.
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Cenac

237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pm

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