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Ferme du début du 20ème siècle, nombreuses dépendances, maison à rénover, piscine
Ferme du début du 20e siècle avec une incroyable façade de 76 m de large située dans la campagne limousine, une piscine, de nombreuses dépendances, de beaux jardins ainsi que des terres et un bois. Si vous aimez l'excentricité, cette maison est faite pour vous.
Elle comprend 5 chambres, dont une grande chambre principale avec plafond cathédrale et salle de bains attenante, une cuisine de style rustique avec poêle Rayburn, un salon, un deuxième salon à l'étage, 3 salles de bains.
À l'extérieur, plusieurs dépendances, avec une grange et une maison en pierre pour une rénovation potentielle (sous réserve des autorisations nécessaires ). Les jardins principaux entourent l'arrière de la propriété et offrent des pelouses bien entretenues, des arbres fruitiers : cerisiers, figuiers, kiwis, pruniers et groseilliers, plusieurs vignes, un terrain de pétanque et un grand échiquier en pierre.
Une magnifique piscine mesurant 10 m x 6 m avec une terrasse autour.
Un champ d'environ 8000 m² idéal pour les chevaux, un bois privé fournissant tout le bois de chauffage dont vous avez besoin.
Le supermarché et la pharmacie les plus proches se trouvent à Lussac-Les-Églises, à 2,7 km. Le village animé de Saint-Léger-Magnazeix est à une courte distance en voiture.
Prix honoraires inclus : 249 900 €
Prix honoraires exclus : 233 552 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
Elle comprend 5 chambres, dont une grande chambre principale avec plafond cathédrale et salle de bains attenante, une cuisine de style rustique avec poêle Rayburn, un salon, un deuxième salon à l'étage, 3 salles de bains.
À l'extérieur, plusieurs dépendances, avec une grange et une maison en pierre pour une rénovation potentielle (sous réserve des autorisations nécessaires ). Les jardins principaux entourent l'arrière de la propriété et offrent des pelouses bien entretenues, des arbres fruitiers : cerisiers, figuiers, kiwis, pruniers et groseilliers, plusieurs vignes, un terrain de pétanque et un grand échiquier en pierre.
Une magnifique piscine mesurant 10 m x 6 m avec une terrasse autour.
Un champ d'environ 8000 m² idéal pour les chevaux, un bois privé fournissant tout le bois de chauffage dont vous avez besoin.
Le supermarché et la pharmacie les plus proches se trouvent à Lussac-Les-Églises, à 2,7 km. Le village animé de Saint-Léger-Magnazeix est à une courte distance en voiture.
Prix honoraires inclus : 249 900 €
Prix honoraires exclus : 233 552 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 249,900
£ 210,566
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI61000
Type de bien
, Fermette
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
229 m²
Surface terrain Minimum
18 811 m²
Commune
Saint-Léger-Magnazeix
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
9
Surface habitable
229 m²
Surface terrain Minimum
18 811 m²
Piscine
Oui
État
Bon état
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 15 October 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3880 et €5320.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
400
kWh/m².year
emission
35
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
35
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Léger-Magnazeix
Département
Haute-Vienne
Général
1 Chambre - (25 M2)
1 Chambre - (21 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Chambre - (11 M2)
1 Salon - (36 M2)
1 Salle de bains - (8 M2)
1 Bureau
1 Couloir
1 Salle de douche - (4 M2)
1 Séjour - (45 M2)
1 Grenier
1 Terrain - (18811 M2)
1 Chambre de maître - (46 M2)
1 Grange - (147 M2)
1 Grange - (66 M2)
1 Grange - (11 M2)
1 Grange - (30 M2)
1 Maison - (90 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (19 M2)
Équipements et commodités
Piscine
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Équipe Bellac
This property is listed by Chris SUMMERS from our Bellac team.
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46 Rue du Coq
87300 Bellac
+33 (0)5 56 71 36 59
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Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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