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Maison, grange de 200m², hangar, porcherie

Ancienne ferme rénovée indépendante en pierre2 chambres spacieusesPotentiel pour une 3ème chambre2ème chambre et en suiteCertains meubles peuvent être inclus dans la vente (sujet à une négociation séparée)
EN EXCLUSIVITÉ ! Charmant ensemble comprenant une maison de 2 chambres et 2 salles de bains, une grange 200m², hangar et porcherie, sur un terrain plat de 7500m² au bord du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin.
(UNE VIDÉO EST DISPONIBLE CI-DESSOUS)
La maison est décorée avec élégance et habilement agencée pour la vie en extérieur en été, tout en étant confortable en hiver. Le poêle à bois de la cuisine-salle à manger chauffe également le salon et les deux chambres en haut de l'escalier. Il y a une deuxième cheminée dans la chambre d'amis qui permet de chauffer l'étage si besoin.

Parmi les dépendances on trouve un hangar, une grange et une ancienne porcherie qui pourrait facilement héberger à nouveau des animaux. La grange et le hangar pourraient être convertis en écurie ou aménagés, avec les permis requis, mais seraient également parfaits pour y garer des voitures de collection par exemple !

Cet ensemble charmant offre de l'intimité sans être isolé, et permet des balades et des visites au plan d'eau à proximité. Tous commerces, hôpital, et école à 20km environ. Un parc avec plan d'eau et activités de plein air se trouve tout près, avec même des ateliers cirque. Le tout parfaitement situé, afin de profiter de la retraite ou de la possibilité de revenus d'une location de vacances (sous réserve des autorisations nécessaires). Certains meubles peuvent être inclus dans la vente (sujet à une négociation séparée).

Prix honoraires inclus : 179 000 €
Prix honoraires exclus : 165 741 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 179,000
£ 150,825

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI61378
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
95 m²
Surface terrain Minimum
7 357 m²
Commune
Ladignac-le-Long
Département
Haute-Vienne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 4
Surface habitable 95 m²
Surface terrain Minimum 7 357 m²
Situation En Périphérie
État Bon état
Voisinage Discret
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Bois
Appareil de chauffage Cheminée
Taxe foncière € 1140

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 27 February 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1860 et €2570.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 276 kWh/m².year
emission 9 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 9 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Ladignac-le-Long
Département
Haute-Vienne
Général

1 Cave

1 Terrain - (7357 M2)

1 Dépendance

1 Dépendance

1 Dépendance - (200 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (22 M2)

1 Buanderie

1 Salle de bains / toilettes - (10 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (21 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (16 M2)

1 Salle de douche / toilettes

1 Chambre de maître - (25 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Puits
Clôture

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Équipe Piegut

Ce bien est proposé par Heather COMBER de notre Piegut équipe.
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Piegut

12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Horaires d'ouverture
Du mardi au mercredi de 9h à 12h30, 13h à 17h

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Type de question
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