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Maison au bord de la rivière, à 10 minutes à pied des commerces de la ville.
Située dans le quartier du parc et de la rivière de la ville, avec une vue magnifique sur l'église emblématique et les maisons médiévales, cette maison de trois à quatre chambres a besoin d'être rénovée.
Cette propriété peut être utilisée comme deux appartements indépendants ou comme une seule maison, ce qui permet d'obtenir un revenu locatif potentiel.
Répartie sur trois étages, cette maison offre un espace flexible comprenant trois à quatre chambres, deux cuisines, une salle à manger, un salon, une salle de bains, une autre salle de réception ainsi qu'un porche couvert à l'avant.
Bien qu'il n'y ait pas de jardin attenant, vous disposez d'un grand jardin près de la rivière juste en face, idéal pour les repas en plein air ou pour cultiver vos propres légumes.
La rivière Vincou se trouve à quelques pas et vous pouvez vous promener le long de la rivière jusqu'au vieux pont en pierre, un monument classé de la ville.
Le grand centre ville se trouve à 10 minutes à pied, où vous trouverez des restaurants, des supermarchés, des boutiques d'artisans, des médecins, des écoles et une gare.
L'aéroport de Limoges est à seulement 30 minutes.
Prix honoraires inclus : €66.000
Prix honoraires exclus : €60.000
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Cette propriété peut être utilisée comme deux appartements indépendants ou comme une seule maison, ce qui permet d'obtenir un revenu locatif potentiel.
Répartie sur trois étages, cette maison offre un espace flexible comprenant trois à quatre chambres, deux cuisines, une salle à manger, un salon, une salle de bains, une autre salle de réception ainsi qu'un porche couvert à l'avant.
Bien qu'il n'y ait pas de jardin attenant, vous disposez d'un grand jardin près de la rivière juste en face, idéal pour les repas en plein air ou pour cultiver vos propres légumes.
La rivière Vincou se trouve à quelques pas et vous pouvez vous promener le long de la rivière jusqu'au vieux pont en pierre, un monument classé de la ville.
Le grand centre ville se trouve à 10 minutes à pied, où vous trouverez des restaurants, des supermarchés, des boutiques d'artisans, des médecins, des écoles et une gare.
L'aéroport de Limoges est à seulement 30 minutes.
Prix honoraires inclus : €66.000
Prix honoraires exclus : €60.000
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 66,000
£ 55,612
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI71021
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
98 m²
Surface terrain Minimum
786 m²
Commune
Bellac
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
7
Surface habitable
98 m²
Surface terrain Minimum
786 m²
État
À rafraîchir
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 February 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1703 et €2303.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
340
kWh/m².year
emission
11
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
11
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Bellac
Département
Haute-Vienne
Général
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Chambre - (10 M2)
1 Cuisine - (8 M2)
1 Cuisine - (8 M2)
1 Salle de bains - (6 M2)
1 Couloir
1 Séjour - (22 M2)
1 Salle de réception - (10 M2)
1 Débarras
1 Terrain - (786 M2)
1 Porche - (10 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Fenêtre PVC
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Équipe Bellac
This property is listed by Chris SUMMERS from our Bellac team.
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46 Rue du Coq
87300 Bellac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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