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Charmante maison de 4 chambres avec piscine et dépendances
Située au cœur du village de Mézières-sur-Issoire, cette maison de caractère offre de généreux espaces et de nombreuses dépendances. Idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire, elle présente un beau potentiel à développer.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste séjour donnant sur le jardin arrière, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon ou bureau supplémentaire, ainsi que des toilettes.
À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres, deux salles d’eau, et donne accès au grenier.
Attenant à la maison, un petit garage s’ouvre sur la rue, accompagné d’une chaufferie. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec de magnifiques radiateurs en fonte dans toutes les pièces. La maison est également équipée de fenêtres en double vitrage.
L'un des principaux atouts de cette propriété est son jardin, situé à l’arrière de la maison, offrant un espace agréable et intime. Une terrasse donne directement sur la piscine.
À l’extérieur, vous trouverez une cuisine d'été, un autre garage, une petite cave, ainsi qu’une grande grange accessible par le jardin. Un parking avec une borne de recharge pour voiture électrique est également présent, avec un portail automatique donnant sur une autre rue du quartier.
Le village de Mézières-sur-Issoire propose des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une épicerie et une pharmacie. La ville voisine de Bellac, à seulement 12 minutes en voiture, offre de nombreux services et commerces, dont des supermarchés, des magasins de bricolage, des pharmacies, des restaurants, ainsi que des boutiques de vêtements, d’antiquités et d’articles pour la maison. L’aéroport de Limoges se situe à seulement 40 minutes en voiture.
Prix honoraires inclus : 175 000 €
Prix honoraires exclus : 162 038 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste séjour donnant sur le jardin arrière, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon ou bureau supplémentaire, ainsi que des toilettes.
À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres, deux salles d’eau, et donne accès au grenier.
Attenant à la maison, un petit garage s’ouvre sur la rue, accompagné d’une chaufferie. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec de magnifiques radiateurs en fonte dans toutes les pièces. La maison est également équipée de fenêtres en double vitrage.
L'un des principaux atouts de cette propriété est son jardin, situé à l’arrière de la maison, offrant un espace agréable et intime. Une terrasse donne directement sur la piscine.
À l’extérieur, vous trouverez une cuisine d'été, un autre garage, une petite cave, ainsi qu’une grande grange accessible par le jardin. Un parking avec une borne de recharge pour voiture électrique est également présent, avec un portail automatique donnant sur une autre rue du quartier.
Le village de Mézières-sur-Issoire propose des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une épicerie et une pharmacie. La ville voisine de Bellac, à seulement 12 minutes en voiture, offre de nombreux services et commerces, dont des supermarchés, des magasins de bricolage, des pharmacies, des restaurants, ainsi que des boutiques de vêtements, d’antiquités et d’articles pour la maison. L’aéroport de Limoges se situe à seulement 40 minutes en voiture.
Prix honoraires inclus : 175 000 €
Prix honoraires exclus : 162 038 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 175,000
£ 151,461
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI71507
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
190 m²
Surface terrain Minimum
1 699 m²
Commune
Mézières-sur-Issoire
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
7
Surface habitable
190 m²
Surface terrain Minimum
1 699 m²
Piscine
Oui
État
Bon état
Voisinage
Proche
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 16 September 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5590 et €7600.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
286
kWh/m².year
emission
67
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
67
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Mézières-sur-Issoire
Département
Haute-Vienne
Général
1 Garage - (30 M2)
1 Garage - (25 M2)
1 Cave
1 Jardin - (1000 M2)
1 Terrain - (1699 M2)
1 Grange - (280 M2)
1 Cuisine d'été - (18 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (30 M2)
1 Salon - (23 M2)
1 Couloir - (12 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (25 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (18 M2)
1 Chambre - (18 M2)
1 Chambre - (18 M2)
1 Chambre - (23 M2)
1 Couloir - (10 M2)
1 Salle de douche - (4 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (7 M2)
- 2ème étage
1 Grenier
Général
1 Parking
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Piscine
Barbecue
Portail électrique
Abri de voiture
Puits
Vidéophone
Borne voiture électrique
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Bellac
Ce bien est proposé par Chris SUMMERS de notre Bellac équipe.
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46 Rue du Coq
87300 Bellac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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