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Charmante maison de 2 chambres nichée dans un joli hameau de Blond
Cette charmante maison de deux chambres est nichée dans un joli hameau au milieu des magnifiques Monts de Blond.
Au rez-de-chaussée se trouve un bel espace de vie faisant office de salon et salle à manger. Il y a également une cuisine, des toilettes et un accès interne au garage.
En montant au niveau supérieur, on accède à un palier spacieux qui pourrait servir de bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux chambres de belle taille. En outre, il y a également, au dessus, une mezzanine, idéale comme espace de stockage ou chambre d'appoint.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le salon, complété par un chauffage central au fioul.
À l'extérieur, la propriété est impeccablement entretenue, avec des fenêtres à double vitrage partout. Un puits se trouve directement devant la maison.
La maison est attachée à une grande grange, offrant des espaces de stockage ou ateliers et un garage.
La propriété comprend également 1154m² de terrain en prés et 3320m² de bois, à quelques minutes à pied de la maison ainsi qu'un jardin pour le potager à une cinquantaine de mètres de la maison avec l'eau de la ville à disponibilité.
Idéalement située entre les beaux villages de Blond et de Mortemart, cette résidence se trouve dans un hameau agréable et préservé. Le village de Blond, situé à seulement cinq minutes, offre les commodités essentielles, tandis que la ville de Bellac, 15 minutes en voiture, dispose de supermarchés, magasins de bricolage, des restaurants, des pharmacies, des médecins et des écoles. L'aéroport de Limoges est situé à 30 minutes.
Prix honoraires inclus : 88 000 €
Prix honoraires exclus : 80 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Au rez-de-chaussée se trouve un bel espace de vie faisant office de salon et salle à manger. Il y a également une cuisine, des toilettes et un accès interne au garage.
En montant au niveau supérieur, on accède à un palier spacieux qui pourrait servir de bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux chambres de belle taille. En outre, il y a également, au dessus, une mezzanine, idéale comme espace de stockage ou chambre d'appoint.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le salon, complété par un chauffage central au fioul.
À l'extérieur, la propriété est impeccablement entretenue, avec des fenêtres à double vitrage partout. Un puits se trouve directement devant la maison.
La maison est attachée à une grande grange, offrant des espaces de stockage ou ateliers et un garage.
La propriété comprend également 1154m² de terrain en prés et 3320m² de bois, à quelques minutes à pied de la maison ainsi qu'un jardin pour le potager à une cinquantaine de mètres de la maison avec l'eau de la ville à disponibilité.
Idéalement située entre les beaux villages de Blond et de Mortemart, cette résidence se trouve dans un hameau agréable et préservé. Le village de Blond, situé à seulement cinq minutes, offre les commodités essentielles, tandis que la ville de Bellac, 15 minutes en voiture, dispose de supermarchés, magasins de bricolage, des restaurants, des pharmacies, des médecins et des écoles. L'aéroport de Limoges est situé à 30 minutes.
Prix honoraires inclus : 88 000 €
Prix honoraires exclus : 80 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 88,000
£ 74,149
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI73799
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
93 m²
Surface terrain Minimum
4 771 m²
Commune
Blond
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
5
Surface habitable
93 m²
Surface terrain Minimum
4 771 m²
Situation
Hameau
État
À rafraîchir
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Poêle, Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 February 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2490 et €3430.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
412
kWh/m².year
emission
86
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
emission
86
kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Blond
Département
Haute-Vienne
Général
1 Chambre - (12.12 M2)
1 Chambre - (1.28 M2)
1 Salon - (32 M2)
1 Garage - (28 M2)
1 Salle de bains - (5 M2)
1 Dégagement - (13.9 M2)
1 Salle de douche - (1.87 M2)
1 Toilettes - (1.27 M2)
1 Mezzanine - (3.92 M2)
1 Terrain - (4771 M2)
1 Grange - (180 M2)
1 Cuisine équipée - (10 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Puits
Moustiquaires
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Équipe Bellac
This property is listed by Eleonore GOODFELLOW from our Bellac team.
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46 Rue du Coq
87300 Bellac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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