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Maison de Campagne dans hameau

Pas de vis à visProche des commercesEn plein campagneEndroit calme
Cette maison seule et rénovée se trouve dans un hameau dans la commune de St Leger Magnaziex avec ses petites commerces, bars/restos. Elle se trouve à 15 minutes des villes Magnac Laval et St Sulpices les Feuilles et une heure de Limoges avec l’aéroport international.

Au rez-de-chaussée il y a une entrée carrelée et un grand salon/séjour avec salle à manger, cheminée et poêle à bois, cuisine équipée qui donne sur le jardin attenant.

Au premier étage deux chambres et une salle de bains moderne (baignoire, WC, lavabo).

Au deuxième étage une grande chambre avec salle douche attenante (WC et lavabo).

Il y a une grange attenante, le total 2235m2.

Prix honoraires inclus : 141 700 €
Prix honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 141,700
£ 119,396

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI77552
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
165 m²
Surface terrain Minimum
2 335 m²
Commune
Saint-Léger-Magnazeix
Département
Haute-Vienne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 6
Surface habitable 165 m²
Surface terrain Minimum 2 335 m²
Situation Hameau
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Cheminée
Taxe foncière € 524

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 14 October 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3232 et €4372.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 520 kWh/m².year
emission 40 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 40 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Léger-Magnazeix
Département
Haute-Vienne
Général

1 Chambre - (9 M2)

1 Chambre - (16 M2)

1 Chambre - (25 M2)

1 Entrée - (3 M2)

1 Séjour - (36 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (6 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (10 M2)

1 Terrain - (2335 M2)

1 Grange - (40 M2)

1 Cuisine équipée - (20 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Double vitrage
Puits
Clôture

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Équipe Chaillac

This property is listed by Alexia BENNETT from our Chaillac team.
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