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Maison de Maitre avec piscine et Spa au centre bourg
EN EXCLUSIVITÉ! Cette belle maison de maître de 4 chambres, se trouve au bord d'un village avec des vues sur la campagne.Le grand hall d'entrée vous conduit à une grande cuisine ouverte, salle à manger, espace de vie, avec des portes doubles donnant sur la terrasse ensoleillée, et le jardin.Il y a un grand poêle à bois dans cette zone, pour les soirées d'hiver douillettes.
Une autre porte de la cuisine mène à un hangar spacieux, qui abrite 2 grands hangars de stockage, avec beaucoup d'espace supplémentaire. À gauche du couloir, vous trouverez une grande pièce, actuellement utilisée comme salon et une autre salle à manger. Un autre poêle à bois assure le chauffage. Deux portes à double battant donnent accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, dont la suite principale, dispose d'un climatiseur. Les deux chambres ont leur propre douche et salle de bains, avec WC. Au milieu du palier, un petit escalier donne accès aux deux autres chambres, qui partagent une salle d'eau et un WC. Un autre escalier mène au grand grenier.
A l'avant de la maison, il y a un parking hors route. A l'arrière se trouve un vaste jardin en pelouse, avec une terrasse et une zone surélevée pour la culture de légumes et des parterres de fleurs, ainsi qu'une grande piscine hors sol, entourée d'une terrasse en composite et d'un jacuzzi. Cette zone surélevée surplombe le reste du jardin et la campagne environnante.
Le village dispose d'un bureau de poste et d'un bar/restaurant. Un village plus important se trouve à environ 12 minutes en voiture. La région est desservie par deux grandes villes et de nombreuses gares, ainsi que par deux aéroports, Limoges et Poitiers.
Un centre de loisirs en plein air situé à proximité propose de l'équitation, du tir à l'arc, du kayak et d'autres activités.
A voir absolument! A ne pas manquer!
Prix honoraires inclus : 318 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Une autre porte de la cuisine mène à un hangar spacieux, qui abrite 2 grands hangars de stockage, avec beaucoup d'espace supplémentaire. À gauche du couloir, vous trouverez une grande pièce, actuellement utilisée comme salon et une autre salle à manger. Un autre poêle à bois assure le chauffage. Deux portes à double battant donnent accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, dont la suite principale, dispose d'un climatiseur. Les deux chambres ont leur propre douche et salle de bains, avec WC. Au milieu du palier, un petit escalier donne accès aux deux autres chambres, qui partagent une salle d'eau et un WC. Un autre escalier mène au grand grenier.
A l'avant de la maison, il y a un parking hors route. A l'arrière se trouve un vaste jardin en pelouse, avec une terrasse et une zone surélevée pour la culture de légumes et des parterres de fleurs, ainsi qu'une grande piscine hors sol, entourée d'une terrasse en composite et d'un jacuzzi. Cette zone surélevée surplombe le reste du jardin et la campagne environnante.
Le village dispose d'un bureau de poste et d'un bar/restaurant. Un village plus important se trouve à environ 12 minutes en voiture. La région est desservie par deux grandes villes et de nombreuses gares, ainsi que par deux aéroports, Limoges et Poitiers.
Un centre de loisirs en plein air situé à proximité propose de l'équitation, du tir à l'arc, du kayak et d'autres activités.
A voir absolument! A ne pas manquer!
Prix honoraires inclus : 318 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 318,000
£ 267,947
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI79813
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
238 m²
Surface terrain Minimum
2 070 m²
Commune
Thiat
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
6
Surface habitable
238 m²
Surface terrain Minimum
2 070 m²
Piscine
Oui
Situation
En Périphérie
État
Bon état
Voisinage
Close
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Poêle
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 5 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3340 et €4570.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
331
kWh/m².year
emission
10
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
emission
10
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Thiat
Département
Haute-Vienne
Général
1 Chambre - (18.5 M2)
1 Chambre - (15.7 M2)
1 Chambre - (21.5 M2)
1 Chambre - (17.3 M2)
1 Cave - (13.6 M2)
1 Entrée - (20.5 M2)
1 Toilettes - (1.1 M2)
1 Séjour - (62 M2)
1 Grenier - (121 M2)
1 Palier - (23.1 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.3 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (2.8 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.2 M2)
1 Terrain - (2070 M2)
1 Dépendance - (84.2 M2)
1 Séjour/cuisine - (45 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Jacuzzi
Spa
Fenêtre PVC
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Équipe Bellac
This property is listed by Lisa MCKENNA from our Bellac team.
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46 Rue du Coq
87300 Bellac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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