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Belle maison familiale rénovée de 4 chambres
EN EXCLUSIVITÉ! Cette superbe propriété a été élégamment transformée en un environnement de vie spacieux et lumineux, prêt à être emménagé et à profiter immédiatement de l'art de vivre à la française.
Le rez-de-chaussée comprend un charmant et lumineux espace de vie ouvert de 80m², comprenant une cuisine équipée, un salon confortable et une salle à manger. Des doubles portes relient cet espace au charmant jardin. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie pratique, des toilettes et une porte intérieure menant au garage.
En montant l'escalier, vous serez accueilli par un palier majestueux doté de hauts plafonds, de poutres d'origine et d'un grand espace pour un bureau à domicile. Le premier étage comprend également quatre chambres magnifiquement présentées et deux salles de bains, dont une attenante pour plus d'intimité.
Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à un poêle à granulés récemment installé et à un chauffage électrique contrôlé par thermostat. Toutes les fenêtres sont à double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. Le jardin entièrement clos, orienté au sud et offrant de belles vues sur la campagne environnante, est parfait pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. La maison d'été est un atout supplémentaire, car elle offre un espace de stockage utile. À l'avant de la propriété, vous trouverez deux places de parking privées.
Située en bordure du village populaire de Thiat, à quelques minutes de marche d'un bar/restaurant convivial. Les villes de Montmorillon et Bellac sont à environ 20 minutes, offrant une gamme de commodités telles que des bars, des restaurants, des supermarchés, des magasins de bricolage, des hôpitaux et des installations médicales. La ville de Limoges est également à moins d'une heure de route.
Le rez-de-chaussée comprend un charmant et lumineux espace de vie ouvert de 80m², comprenant une cuisine équipée, un salon confortable et une salle à manger. Des doubles portes relient cet espace au charmant jardin. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie pratique, des toilettes et une porte intérieure menant au garage.
En montant l'escalier, vous serez accueilli par un palier majestueux doté de hauts plafonds, de poutres d'origine et d'un grand espace pour un bureau à domicile. Le premier étage comprend également quatre chambres magnifiquement présentées et deux salles de bains, dont une attenante pour plus d'intimité.
Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à un poêle à granulés récemment installé et à un chauffage électrique contrôlé par thermostat. Toutes les fenêtres sont à double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. Le jardin entièrement clos, orienté au sud et offrant de belles vues sur la campagne environnante, est parfait pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. La maison d'été est un atout supplémentaire, car elle offre un espace de stockage utile. À l'avant de la propriété, vous trouverez deux places de parking privées.
Située en bordure du village populaire de Thiat, à quelques minutes de marche d'un bar/restaurant convivial. Les villes de Montmorillon et Bellac sont à environ 20 minutes, offrant une gamme de commodités telles que des bars, des restaurants, des supermarchés, des magasins de bricolage, des hôpitaux et des installations médicales. La ville de Limoges est également à moins d'une heure de route.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 189,500
£ 159,673
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI80551
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
220 m²
Surface terrain Minimum
596 m²
Commune
Thiat
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
6
Surface habitable
220 m²
Surface terrain Minimum
596 m²
Situation
Village
État
Excellent état
Voisinage
Discret
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Granulés de bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Taxe foncière
€ 840
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 October 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2349 et €3177.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
183
kWh/m².year
emission
5
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Thiat
Département
Haute-Vienne
Général
1 Garage - (21 M2)
1 Terrain - (596 M2)
1 Cabine - (15 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Buanderie - (12 M2)
1 Couloir - (6 M2)
1 Toilettes - (3 M2)
1 Séjour/cuisine - (80 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (16 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (32 M2)
1 Palier - (11 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (8 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (7 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Puits
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Chaillac
Ce bien est proposé par Rachel ROXBURGH de notre Chaillac équipe.
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+33 (0)5 56 71 36 59
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