12
Grande maison sur la place du village à finir de rénover
EN EXCLUSIVITÉ! Située au centre de ce village pittoresque et animé, avec un excellent restaurant et un bar, se trouve cette maison individuelle de 3 chambres.
La maison est raccordée au tout à l'égout, ne dispose pas de chauffage pour le moment et est partiellement rénovée ; il reste des travaux à terminer. Une grande partie des travaux est terminée et l'électricité nécessite la finition de certaines parties.
Le rez-de-chaussée offre un salon de bonne taille et une cuisine avec un coin repas donnant accès aux jardins.
Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains, puis un escalier mène à la chambre principale située dans les combles.
Les jardins sont charmants et faciles à entretenir, avec une cour, une terrasse avec un ancien four à pain et des pelouses. Il y a également un garage sur le côté.
La grande ville du Dorat est à seulement 5 minutes en voiture. Vous y trouverez des restaurants, des boutiques d'artisanat, des médecins, un supermarché et une gare ferroviaire, ce qui est un grand avantage.
L'aéroport de Limoges est à environ 50 minutes, ce qui rend l'accès très facile.
Prix honoraires inclus : 78 000 €
Prix honoraires exclus : 72 000 €
Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur
La maison est raccordée au tout à l'égout, ne dispose pas de chauffage pour le moment et est partiellement rénovée ; il reste des travaux à terminer. Une grande partie des travaux est terminée et l'électricité nécessite la finition de certaines parties.
Le rez-de-chaussée offre un salon de bonne taille et une cuisine avec un coin repas donnant accès aux jardins.
Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains, puis un escalier mène à la chambre principale située dans les combles.
Les jardins sont charmants et faciles à entretenir, avec une cour, une terrasse avec un ancien four à pain et des pelouses. Il y a également un garage sur le côté.
La grande ville du Dorat est à seulement 5 minutes en voiture. Vous y trouverez des restaurants, des boutiques d'artisanat, des médecins, un supermarché et une gare ferroviaire, ce qui est un grand avantage.
L'aéroport de Limoges est à environ 50 minutes, ce qui rend l'accès très facile.
Prix honoraires inclus : 78 000 €
Prix honoraires exclus : 72 000 €
Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 78,000
£ 65,723
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81397
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
114 m²
Surface terrain Minimum
813 m²
Commune
Oradour-Saint-Genest
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
6
Surface habitable
114 m²
Surface terrain Minimum
813 m²
Situation
Village
État
À rafraîchir
Voisinage
Close
Assainissement
Tout-à-l'égout
Appareil de chauffage
Sans
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 5 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1580 et €2170.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
258
kWh/m².year
emission
7
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
7
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Oradour-Saint-Genest
Département
Haute-Vienne
Général
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (16 M2)
1 Salon - (18 M2)
1 Salle de bains - (10 M2)
1 Palier
1 Terrain - (813 M2)
1 Chambre de maître - (42 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (18 M2)
Find out more or book a viewing
Équipe Montmorillon
This property is listed by Emma WADDINGTON from our Montmorillon team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
.jpg)
+33 (0)5 56 71 36 59
digital@beauxvillages.com
Discuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK