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Charmante maison de village, idéale pour la location ou comme maison de vacances

Ideal comme pied à terrePetit jardin2 chambres
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans une ruelle du joli village de Rancon, cette petite maison regorge de potentiel. Cette propriété pourrait devenir une résidence secondaire à la campagne, un investissement locatif ou un projet de gîte (sous réserve des autorisations nécessaires).

Au niveau de la rue, vous trouverez un petit garage/cave, idéal pour le stockage. Un escalier mène à l’étage principal de la maison ainsi qu’au jardin, qui dispose également d’un petit abri.

À l’intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon et une salle de bains avec WC.
À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées et une salle d’eau.

Il y a également une parcelle de terrain avec cette maison qui se trouve de l'autre côté de la rivière.

Rancon est un village charmant avec quelques restaurants et commerces, situé à environ 15 minutes de Châteauponsac et à 15 minutes de Bellac.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 48,000
£ 41,320

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.86

Last update: 30-06-2026

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More info

Référence
BVI81633
Type de bien
Maison, Maison de village
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
48 m²
Surface terrain Minimum
1 947 m²
Commune
Rancon
Département
Haute-Vienne
En savoir plus ou réserver une visite
Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 4
Surface habitable 48 m²
Surface terrain Minimum 1 947 m²
État À rénover
Voisinage Mitoyen
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique, Bois
Appareil de chauffage Convecteur, Poêle
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 15 July 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2200 et €3030.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 560 kWh/m².year
emission 18 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 18 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Rancon
Département
Haute-Vienne
Général

1 Jardin - (113 M2)

1 Terrain - (1947 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Atelier - (13 M2)

- 1er étage

1 Salon - (9 M2)

1 Cuisine - (17 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3 M2)

- 2ème étage

1 Chambre - (8 M2)

1 Chambre - (7 M2)

1 Salle de douche - (3 M2)

1 Toilettes

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Équipe Bellac

Ce bien est proposé par Eleonore GOODFELLOW de notre Bellac équipe.
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Bellac

46 Rue du Coq
87300 Bellac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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Type de question
Type de question
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