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Deux maisons dans un charmant hameau de Bussière Poitevine avec potentiel de revenus
Située dans un hameau de Bussière-Poitevine mais proche du centre, cette propriété comprend deux maisons, un grand jardin à l'arrière et un hangar.
La première maison comprend un salon, une cuisine avec véranda ouvrant sur un joli jardin à l'arrière, un WC, un débarras au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains.
La deuxième maison, non mitoyenne, est actuellement utilisée comme gîte (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Elle comprend un séjour, une cuisine, un débarras, des toilettes et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a un palier, deux chambres, l'une avec une salle d'eau et des toilettes et l'autre avec des toilettes.
La propriété est située sur un terrain agréable, idéal pour profiter du calme et de la tranquillité de la campagne environnante. Le jardin a été aménagé avec goût afin d'offrir à chaque maison son propre coin de verdure privé.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence principale avec des chambres d'hôtes, ou pour créer des gîtes ou des propriétés à louer.
Prix honoraires inclus : 178 200 €
Prix honoraires exclus : 165 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
La première maison comprend un salon, une cuisine avec véranda ouvrant sur un joli jardin à l'arrière, un WC, un débarras au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains.
La deuxième maison, non mitoyenne, est actuellement utilisée comme gîte (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Elle comprend un séjour, une cuisine, un débarras, des toilettes et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a un palier, deux chambres, l'une avec une salle d'eau et des toilettes et l'autre avec des toilettes.
La propriété est située sur un terrain agréable, idéal pour profiter du calme et de la tranquillité de la campagne environnante. Le jardin a été aménagé avec goût afin d'offrir à chaque maison son propre coin de verdure privé.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence principale avec des chambres d'hôtes, ou pour créer des gîtes ou des propriétés à louer.
Prix honoraires inclus : 178 200 €
Prix honoraires exclus : 165 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 178,200
£ 150,957
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.85 
Last update: 16-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI82392
Type de bien
Maison, Maison, Gîte
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
158 m²
Surface terrain Minimum
1 720 m²
Commune
Bussière-Poitevine
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
8
Surface habitable
158 m²
Surface terrain Minimum
1 720 m²
Situation
Hameau
État
Excellent état
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 5 August 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1190 et €1650.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
320
kWh/m².year
emission
9
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
9
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Bussière-Poitevine
Département
Haute-Vienne
Général
1 Abri de jardin - (23 M2)
1 Terrain - (1720 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (26.17 M2)
1 Buanderie - (1.79 M2)
1 Toilettes - (1.24 M2)
1 Hall - (4.28 M2)
1 Cuisine équipée - (20.76 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (12.39 M2)
1 Chambre - (7.54 M2)
1 Couloir - (6.7 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.29 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Salon - (23.2 M2)
1 Salle de bains - (2.48 M2)
1 Toilettes - (2.77 M2)
1 Stock / Réserve - (1.61 M2)
1 Cuisine équipée - (17.96 M2)
Maison d’amis - 1er étage
1 Chambre - (7.9 M2)
1 Chambre - (9.53 M2)
1 Couloir - (3.52 M2)
1 Toilettes - (1.51 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (2.98 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Bellac
Ce bien est proposé par Eleonore GOODFELLOW de notre équipe de Bellac.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
46 Rue du Coq
87300 Bellac
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com
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