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Photos 16

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Maison imposante dans un cadre majestueux avec annexe de 4 étages à finir plus 2 ha de terrain

Maison habitable et spacieuse à moderniserAnnexe de 4 étages à terminerMagnifique cadre villageoisGrand jardin arboréPlus de 2 hectares au total

EN EXCLUSIVITÉ! On dit que les apparences peuvent être trompeuses, et c'est certainement vrai pour cette propriété ! Une partie a été construite dans les années 1930 et offre une maison de bonne taille qui nécessite des travaux de modernisation. L'autre moitié est une coquille vide qui attend que quelqu'un la transforme en la maison familiale dont son propriétaire a toujours rêvé.

Dans la partie d'origine, vous trouverez une cave, puis au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon/salle à manger, une piece, des toilettes et au premier étage, une salle d'eau, deux chambres et deux greniers. Il y a un système de chauffage central au fioul, de l'eau chaude électrique et une cheminée.

Vous passez ensuite de la partie d'origine de la maison à la partie à terminer qui, bien que crépie à l'extérieur, est une toile vierge en parpaings à l'intérieur. L'aménagement intérieur doit être terminé et il faut installer l'électricité, la plomberie et un escalier. Il y a 4 étages, de la cave, la chaufferie et le garage jusqu'à la tour. Au rez-de-chaussée, il y a un salon et des plans pour une chambre et une salle de bains. Au premier étage, il y a une grande pièce conçue pour être une chambre, puis un espace pour une autre chambre et deux salles de bains. Le deuxième étage, dans la tour, pourrait faire un charmant coin lecture ou un bureau avec la lumière qui entre par la fenêtre Velux.

À l'extérieur, il y a un grand garage en bois, une terrasse à l'arrière de la maison avec une vue imprenable, un potager, un bois et un grand jardin qui descend vers le village. Il y a également un terrain devant la maison qui est actuellement utilisé par le fermier voisin, mais qui est inclus dans la vente.

Réservez dès maintenant votre visite pour découvrir ce projet formidable (sous réserve des autorisations nécessaires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 72,000

£ 60,667

Référence

BVI82604

Type de bien

Maison, Maison

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Surface habitable

118 m²

Surface terrain Minimum

24 671 m²

Commune

Val-d'Oire-et-Gartempe

Département

Haute-Vienne

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 2

Salle(s) de bains 1

N° Pièces 6

Surface habitable 118 m²

Surface terrain Minimum 24 671 m²

Situation En Périphérie

État À rafraîchir

Voisinage Discret

Assainissement Fosse septique

Type de chauffage Fioul

Appareil de chauffage Chauffage central

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 30 October 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6620 et €9000.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

consumption 485 kWh/m².year

emission 140 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 140 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Val-d'Oire-et-Gartempe

Département

Haute-Vienne

Général

1 Couloir - (11.5 M²)

1 Entrée - (6.8 M²)

1 Toilettes - (2.5 M²)

1 Séjour - (28.4 M²)

1 Loft

1 Sous-sol

1 Salle de réception - (18.5 M²)

1 Terrain - (24671 M²)

1 Salle à manger/Cuisine - (15.8 M²)

- 1er étage

1 Chambre - (14.6 M²)

1 Chambre - (13.6 M²)

1 Salle de douche - (2 M²)

1 Grenier - (3.7 M²)

Équipements et commodités

Cheminée

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Équipe Montmorillon

Ce bien est proposé par Charlotte PRENDERGAST de notre Montmorillon équipe.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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