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Ferme parfaitement présentée avec maison d'amis, piscine et vue sur la campagne
EN EXCLUSIVITÉ! Cette propriété magnifiquement aménagée comprend la ferme principale en pierre avec une cuisine et une salle à manger de double exposition avec un îlot en marbre et un parquet en chêne d'origine dans toutes les pièces. Dans l'entrée, vous trouverez des toilettes, une buanderie et une autre porte donnant accès à la terrasse avec une vue imprenable et privée sur l'ancienne Abbaye de Le Chalard.
Le salon principal est équipé d'un grand poêle à bois et donne sur un bureau/salon qui mène à la suite parentale comprenant une chambre spacieuse et une salle de bains attenante avec une douche séparée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres lumineuses, dont une avec salle de bains attenante, une salle de bains et un très grand grenier idéal pour une salle de jeux, un studio de yoga ou un atelier d'artiste (sous réserve des autorisations nécessaires).
En face de la maison principale, vous trouverez une maison d'amis pittoresque qui était autrefois la porcherie. Il se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon, d'une salle à manger avec poêle à bois et d'une chambre double à l'étage avec coin salon, salle d'eau et WC. (Possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.)
La piscine d'eau salée creusée, de 10 x 4 m², se trouve derrière la maison d'amis et est entourée d'une terrasse offrant une vue imprenable et paisible sur les environs.
Attenant à la maison principale, vous trouverez un atelier, une grande grange, un abri à bois/parking et une cave à vin.
La maison est équipée de double vitrage, du chauffage central au gaz et d'une fosse septique.
N'hésitez pas à réserver dès maintenant votre visite pour cette superbe propriété afin d'éviter toute déception!
Prix honoraires inclus : 349 000 €
Prix honoraires exclus : 329 246 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Le salon principal est équipé d'un grand poêle à bois et donne sur un bureau/salon qui mène à la suite parentale comprenant une chambre spacieuse et une salle de bains attenante avec une douche séparée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres lumineuses, dont une avec salle de bains attenante, une salle de bains et un très grand grenier idéal pour une salle de jeux, un studio de yoga ou un atelier d'artiste (sous réserve des autorisations nécessaires).
En face de la maison principale, vous trouverez une maison d'amis pittoresque qui était autrefois la porcherie. Il se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon, d'une salle à manger avec poêle à bois et d'une chambre double à l'étage avec coin salon, salle d'eau et WC. (Possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.)
La piscine d'eau salée creusée, de 10 x 4 m², se trouve derrière la maison d'amis et est entourée d'une terrasse offrant une vue imprenable et paisible sur les environs.
Attenant à la maison principale, vous trouverez un atelier, une grande grange, un abri à bois/parking et une cave à vin.
La maison est équipée de double vitrage, du chauffage central au gaz et d'une fosse septique.
N'hésitez pas à réserver dès maintenant votre visite pour cette superbe propriété afin d'éviter toute déception!
Prix honoraires inclus : 349 000 €
Prix honoraires exclus : 329 246 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 349,000
£ 294,067
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83296
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
234 m²
Surface terrain Minimum
7 211 m²
Commune
Saint-Yrieix-la-Perche
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
4
N° Pièces
13
Surface habitable
234 m²
Surface terrain Minimum
7 211 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Excellent état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Gaz, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1458
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 12 November 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5250 et €7160.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
248
kWh/m².year
emission
47
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
47
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Yrieix-la-Perche
Département
Haute-Vienne
Général
1 Cave à vin - (25.5 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (30 M2)
1 Cuisine - (28.6 M2)
1 Buanderie - (4.26 M2)
1 Bureau - (12.3 M2)
1 Entrée - (12.5 M2)
1 Toilettes - (1.5 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (9 M2)
1 Chambre de maître - (26.2 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (19.3 M2)
1 Chambre - (26.15 M2)
1 Grenier - (35.7 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4.2 M2)
Gite 1 - Rez-de-chaussée
1 Séjour/cuisine - (41.25 M2)
Gite 1 - 1er étage
1 Chambre de maître - (41.25 M2)
Général
1 Atelier - (26.8 M2)
1 Terrain - (7211 M2)
1 Grange - (77 M2)
1 Dépendance - (72.2 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Abri de voiture
Puits
Éclairage extérieur
Thermostat connecté
Fibre optique
Clôture
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Équipe Piegut
This property is listed by Alice MCCALL-JUDSON from our Piegut team.
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12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pmDiscuss an Offer
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To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
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