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Maison moderne indépendante surélevée avec vue sur la campagne et piscine
EN EXCLUSIVITÉ! Cette élégante maison individuelle moderne bénéficie d'un emplacement privilégié en hauteur et offre une vue charmante.
Dès que vous entrez, vous êtes immédiatement frappé par l'espace et la luminosité. Au rez-de-chaussée, la cuisine moderne et dynamique répond à tous vos besoins en matière de cuisine. En face de la cuisine se trouve le spacieux salon/salle à manger, très lumineux grâce aux deux doubles portes à l'avant et à l'arrière et à la fenêtre.
Le rez-de-chaussée est complété par deux chambres spacieuses et une grande salle d'eau.
L'escalier mène à un palier de style galerie, idéal pour un espace bureau. À cet étage, vous disposez de deux autres chambres avec de grandes fenêtres Velux laissant entrer beaucoup de lumière.
Des jardins matures entourent la propriété et un accès fermé mène à un grand parking privé pouvant accueillir un camping-car et plusieurs voitures. La terrasse couverte à l'avant est parfaite pour admirer la campagne et la terrasse en pierre à l'arrière est idéale pour recevoir en plein air.
La piscine de 10 m x 5 m offre une détente parfaite et est chauffée par un système de pompe à chaleur. La terrasse qui l'entoure est idéale pour la détente.
Le garage et le sous-sol de 126 m² offrent beaucoup d'espace pour les voitures et un atelier, ainsi que pour le rangement. Vous disposez d'une chaufferie séparée et d'une cave à vin.
La maison d'environ 20 ans, est équipée de double vitrage et dispose du chauffage central.
À proximité de La Souterraine, Saint-Benoît-du-Sault et Le Crozant, à mi-chemin entre Paris et Toulouse, et à 45 minutes de Limoges et de son aéroport.
Prix honoraires inclus : 249 000 €
Prix honoraires exclus : 232 711 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Dès que vous entrez, vous êtes immédiatement frappé par l'espace et la luminosité. Au rez-de-chaussée, la cuisine moderne et dynamique répond à tous vos besoins en matière de cuisine. En face de la cuisine se trouve le spacieux salon/salle à manger, très lumineux grâce aux deux doubles portes à l'avant et à l'arrière et à la fenêtre.
Le rez-de-chaussée est complété par deux chambres spacieuses et une grande salle d'eau.
L'escalier mène à un palier de style galerie, idéal pour un espace bureau. À cet étage, vous disposez de deux autres chambres avec de grandes fenêtres Velux laissant entrer beaucoup de lumière.
Des jardins matures entourent la propriété et un accès fermé mène à un grand parking privé pouvant accueillir un camping-car et plusieurs voitures. La terrasse couverte à l'avant est parfaite pour admirer la campagne et la terrasse en pierre à l'arrière est idéale pour recevoir en plein air.
La piscine de 10 m x 5 m offre une détente parfaite et est chauffée par un système de pompe à chaleur. La terrasse qui l'entoure est idéale pour la détente.
Le garage et le sous-sol de 126 m² offrent beaucoup d'espace pour les voitures et un atelier, ainsi que pour le rangement. Vous disposez d'une chaufferie séparée et d'une cave à vin.
La maison d'environ 20 ans, est équipée de double vitrage et dispose du chauffage central.
À proximité de La Souterraine, Saint-Benoît-du-Sault et Le Crozant, à mi-chemin entre Paris et Toulouse, et à 45 minutes de Limoges et de son aéroport.
Prix honoraires inclus : 249 000 €
Prix honoraires exclus : 232 711 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 249,000
£ 209,807
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83504
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
110 m²
Surface terrain Minimum
2 835 m²
Commune
Saint-Sulpice-les-Feuilles
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
7
Surface habitable
110 m²
Surface terrain Minimum
2 835 m²
Piscine
Oui
État
Excellent état
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Radiateur
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 August 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2590 et €3550.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
155
kWh/m².year
emission
44
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
44
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Sulpice-les-Feuilles
Département
Haute-Vienne
Général
1 Chambre - (14 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Cuisine - (14 M2)
1 Garage - (126 M2)
1 Salle de bains - (12 M2)
1 Toilettes
1 Séjour - (28 M2)
1 Palier
1 Terrain - (2835 M2)
1 Cave à vin - (18 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Piscine
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Équipe Bellac
This property is listed by Chris SUMMERS from our Bellac team.
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46 Rue du Coq
87300 Bellac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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