12
Village central, grande maison familiale de quatre chambres avec nouveau jacuzzi
EN EXCLUSIVITÉ! Située au cœur même de ce village animé, avec supermarché, pharmacie, restaurant, et à seulement 15 minutes de deux grandes villes offrant tous les services et des gares ferroviaires.
Réparties sur trois étages, toutes les pièces sont très spacieuses, lumineuses et aérées. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine/salle à manger avec poêle à bois, une salle de bains, un accès au garage et au jardin.
Le premier étage comprend un magnifique grand salon et deux chambres. Le deuxième étage pourrait facilement être un appartement indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires), avec une belle chambre principale, une autre chambre, une salle de bains et une autre pièce à finir.
Le jardin est très intime, avec une belle pelouse, une jolie terrasse couverte et un magnifique grand jacuzzi neuf, l'endroit idéal pour passer vos soirées.
La maison est équipée de double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central au fioul.
Le village dispose de commodités locales et Bellac & Saint Junien, des villes plus importantes, ne sont qu'à 15 minutes. Ces villes comptent de nombreux restaurants, cafés, boutiques d'artisans et marchés.
L'aéroport de Limoges n'est qu'à 30 minutes, ce qui rend l'accès très facile.
Prix honoraires inclus : 119 900 €
Prix honoraires exclus : 110 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Réparties sur trois étages, toutes les pièces sont très spacieuses, lumineuses et aérées. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine/salle à manger avec poêle à bois, une salle de bains, un accès au garage et au jardin.
Le premier étage comprend un magnifique grand salon et deux chambres. Le deuxième étage pourrait facilement être un appartement indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires), avec une belle chambre principale, une autre chambre, une salle de bains et une autre pièce à finir.
Le jardin est très intime, avec une belle pelouse, une jolie terrasse couverte et un magnifique grand jacuzzi neuf, l'endroit idéal pour passer vos soirées.
La maison est équipée de double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central au fioul.
Le village dispose de commodités locales et Bellac & Saint Junien, des villes plus importantes, ne sont qu'à 15 minutes. Ces villes comptent de nombreux restaurants, cafés, boutiques d'artisans et marchés.
L'aéroport de Limoges n'est qu'à 30 minutes, ce qui rend l'accès très facile.
Prix honoraires inclus : 119 900 €
Prix honoraires exclus : 110 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 119,900
£ 101,028
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84729
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
118 m²
Surface terrain Minimum
251 m²
Commune
Nouic
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
7
Surface habitable
118 m²
Surface terrain Minimum
251 m²
État
Excellent état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 September 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3700 et €5070.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
301
kWh/m².year
emission
43
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
43
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Nouic
Département
Haute-Vienne
Général
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Salon - (28 M2)
1 Garage - (28 M2)
1 Salle de bains - (4 M2)
1 Couloir
1 Salle de douche
1 Palier
1 Terrain - (1096 M2)
1 Chambre de maître - (25 M2)
1 Séjour/cuisine - (25 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Spa
Find out more or book a viewing
Équipe Bellac
This property is listed by Chris SUMMERS from our Bellac team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
46 Rue du Coq
87300 Bellac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK