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Photos 12
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Maison de ville charmante, renovée et seule

Maison de ville seule et entièrement rénovée dans la ville de Lussac-Les-Églises avec tous ses commerces et à environ 15 minutes de Magnac-Laval, Saint-Sulpice-Lessert. L'aéroport international de Limoges est à une heure en voiture.

Il y a une entrée qui donne sur deux salons, un avec cheminée et poêle de bois, une grande cuisine tout équipée et moderne et une salle de bains avec WC et lavabo.

Au premier étage se trouvent 3 chambres parquetées et une salle de bains avec douche, lavabo, WC.

Deuxième étage : un grenier sur toute la surface de la maison et avec baignoire.

Les dépendances incluent une grange faite comme un vrai espace de relax, avec salle de jeux, salle de bains (douche, lavabo, WC) et chambre en haut. Il y a une buanderie et deux cabanes en bois ainsi qu'une cabane d'été et un bucher, une terrasse ensoleillée avec une place pour un spa. Le jardin est très bien clôturé et splendide avec des vues magnifiques. Prêt pour vos valises. À saisir!

Prix honoraires inclus : 104 950 €
Prix honoraires exclus : 95 410 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 104,950
£ 88,431

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI84960
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
181 m²
Surface terrain Minimum
1 723 m²
Commune
Lussac-les-Églises
Département
Haute-Vienne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 7
Surface habitable 181 m²
Surface terrain Minimum 1 723 m²
Situation Village
État Excellent état
Voisinage None within sight
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Poêle, Chauffage central, Cheminée

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 23 March 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3095 et €4187.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 341 kWh/m².year
emission 70 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
emission 70 kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Lussac-les-Églises
Département
Haute-Vienne
Général

1 Buanderie - (5.43 M2)

1 Couloir - (5.15 M2)

1 Loft - (6.96 M2)

1 Terrain - (1723 M2)

2 Remise - (13 M2)

2 Remise - (19.4 M2)

1 Grange - (45.9 M2)

1 Dépendance - (6.59 M2)

1 Toilette PMR - (3.17 M2)

1 Chambre - (13.25 M2)

1 Chambre - (13.11 M2)

1 Chambre - (6 M2)

1 Salon - (13.29 M2)

1 Salon - (13 M2)

1 Cuisine - (12 M2)

1 Salle de bains - (4.5 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Double vitrage
Éclairage extérieur
Clôture

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Équipe Chaillac

This property is listed by Alexia BENNETT from our Chaillac team.
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