17
Une maison confortable de deux chambres, de plain-pied, avec un charmant jardin
EN EXCLUSIVITE !Charmante maison de 2 chambres, entièrement de plain-pied, agrémentée d’un charmant jardin.
Cette propriété est située dans une impasse, à seulement 3 kilomètres d’une ville de taille respectable, alliant ainsi sérénité et commodité.
Nichée à proximité de la ville animée de Bellac, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix. Son agencement de plain-pied commence par un porche menant à un hall d'entrée, donnant le ton pour une expérience de vie confortable.
Le salon, équipé d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine-salle à manger offre un espace accueillant pour prendre ses repas et donne directement sur le jardin. Les deux chambres constituent des espaces privés, et une salle d'eau bien agencée complète le logement.
Le jardin est un véritable joyau, avec une terrasse idéale pour les repas en plein air, suivie d’une vaste pelouse plate et privée agrémentée d’arbres fruitiers et d’arbustes. Cet espace extérieur offre des possibilités infinies de détente et de loisirs.
Pour ajouter à son attrait, l’aéroport de Limoges n’est qu’à 35 minutes de route, ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour une résidence secondaire. Avec son emplacement pratique, son agencement de plain-pied et son jardin accueillant, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix.
Prix honoraires inclus : 81.950 €
Prix honoraires exclus : 74.500 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Cette propriété est située dans une impasse, à seulement 3 kilomètres d’une ville de taille respectable, alliant ainsi sérénité et commodité.
Nichée à proximité de la ville animée de Bellac, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix. Son agencement de plain-pied commence par un porche menant à un hall d'entrée, donnant le ton pour une expérience de vie confortable.
Le salon, équipé d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine-salle à manger offre un espace accueillant pour prendre ses repas et donne directement sur le jardin. Les deux chambres constituent des espaces privés, et une salle d'eau bien agencée complète le logement.
Le jardin est un véritable joyau, avec une terrasse idéale pour les repas en plein air, suivie d’une vaste pelouse plate et privée agrémentée d’arbres fruitiers et d’arbustes. Cet espace extérieur offre des possibilités infinies de détente et de loisirs.
Pour ajouter à son attrait, l’aéroport de Limoges n’est qu’à 35 minutes de route, ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour une résidence secondaire. Avec son emplacement pratique, son agencement de plain-pied et son jardin accueillant, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix.
Prix honoraires inclus : 81.950 €
Prix honoraires exclus : 74.500 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 81,950
£ 70,611
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 24-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85447
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
95 m²
Surface terrain Minimum
769 m²
Commune
Peyrat-de-Bellac
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
5
Surface habitable
95 m²
Surface terrain Minimum
769 m²
État
Bon état
Voisinage
Mitoyen
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 6 August 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1930 et €2650.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
322
kWh/m².year
emission
12
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
12
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Peyrat-de-Bellac
Département
Haute-Vienne
Général
1 Chambre - (10 M2)
1 Salon - (28 M2)
1 Cuisine - (16 M2)
1 Couloir - (5 M2)
1 Salle de douche - (5 M2)
1 Entrée - (10 M2)
1 Terrain - (769 M2)
1 Chambre de maître - (16 M2)
1 Porche - (5 M2)
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Bellac
Ce bien est proposé par Chris SUMMERS de notre Bellac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
46 Rue du Coq
87300 Bellac
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
Finance et Devises
Achat à l’étranger?
Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus
Crédits immobiliers en France
Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.
Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com
Veuillez vous connecter
Vous devez être connecté pour ajouter des biens à vos favoris ! Veuillez vous connecter ci-dessous ou créer un compte.
Créer votre compte