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Maison en ossature bois avec vue, au calme et proche des commodités

€315,650 BVI82070
Chambres
4
Salle des bains
1
Surface habitable
178 m2
Surface terrain
3,054 m2
Secteur
Puymiclan
Département
Lot-et-Garonne

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Maison en ossature bois avec vue, au calme et proche des commodités

  • Classe énergétique A
  • Jolie vue sur la campagne
  • 4 Chambres
  • Grand espace de vie
Dans un hameau paisible, à deux pas des commodités, cette charmante maison en ossature bois construite en 2015 offre un cadre de vie serein et chaleureux, au cœur de la campagne.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 60 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout sublimé par un beau plafond cathédrale qui apporte volume et luminosité. La maison dispose de trois chambres de plain-pied, ainsi qu'une buanderie pratique et bien pensée. À l’étage, une mezzanine dessert une quatrième chambre et des WC indépendants, idéale pour créer un espace bureau, une suite d’amis ou une salle de jeux.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arboré de 3 000 m² avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Un abri pour deux voitures et un atelier complètent l’ensemble.

Cette maison récente allie le confort moderne au charme de la nature, dans un environnement calme sans être isolé. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne en quête d’espace, de tranquillité et de qualité de vie.

Prix honoraires inclus : 315 650 €
Prix honoraires exclus : 295 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€315,650
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Référence
BVI82070
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
1
Surface habitable
178 m2
Surface terrain
3,054 m2
Secteur
Puymiclan
Département
Lot-et-Garonne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
4
Salle des bains
1
N° pieces
6
Surface habitable
178 m2
Surface terrain
3,054 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Éloigné
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Au sol, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
Aquitaine
Lot-et-Garonne
Puymiclan
Général

1 Terrain - (3054 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (32 M2)

1 Salon - (14.5 M2)

1 Cuisine - (42.8 M2)

1 Buanderie - (9 M2)

1 Entrée - (5.65 M2)

1 WC - (2.3 M2)

1 Salle d’eau - (10.6 M2)

1 Chambre(s) - (14.45 M2)

1 Chambre(s) - (10.5 M2)

1 Chambre(s) - (14.5 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre(s) - (11.8 M2)

1 Mezzanine - (7.6 M2)

1 WC - (2.7 M2)

Équipements

Air conditionné
Aspiration centralisée
Double Vitrage
Stores électriques
Internet
Fenêtre PVC
Espaces extérieurs

Abri de voiture
Équipements

Piscine

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 18 April 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €760 et €1110.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
consumption 68 kWh/m².year
emission 2 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 2 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

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Monsegur

Cette propriété est présentée par Thibault Pipart de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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