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Appartement lumineux avec vue exceptionelle

€175,000 BVI75093
Chambres
1
Salle des bains
1
Surface habitable
68 m2
Surface terrain
604 m2
Secteur
Carcassonne
Département
Aude

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Appartement lumineux avec vue exceptionelle

  • Centre ville
  • Espace extérieur
  • Bâtiment historique
  • Restauration sympathique
Caché derrière une porte discrète se trouve un bâtiment du XVIIème siècle avec un charmant jardin clos et une cage d'escalier en pierre sculptée menant à un bel et spacieux appartement au premier étage.

La propriété bénéficie de hauts plafonds et de grandes fenêtres d'origine qui laissent entrer la lumière du sud.

L'appartement se compose d'un salon lumineux avec une vue exceptionnelle, d'une salle à manger (qui pourrait également servir de deuxième chambre), d'une chambre de bonne taille avec vue sur les toits méditerranéens, d'une cuisine au charme ancien, d'une cour intérieure où l'on peut s'asseoir à la belle étoile et d'une jolie salle de bains.

Tous les équipements et accessoires proviennent de marques françaises haut de gamme, en accord avec l'histoire du bâtiment datant du 17ème siècle.

Avec seulement 4 autres propriétés réparties sur 2 bâtiments dans cette copropriété, la propriété bénéficie d'un haut niveau d'intimité et de tranquillité au centre de la ville.

Carcassonne est une ville prospère avec une communauté artistique. La Cité attire 2,4 millions de visiteurs par an, dont 250 000 pour le seul feu d'artifice. La ville est également un point de départ idéal pour un certain nombre d'activités différentes, y compris le cyclisme, avec un paysage varié et riche dans toutes les directions. La Méditerranée et le ski sont tous deux à une heure de route. Carcassonne est très bien desservie par les transports, avec un aéroport international et une grande gare. L'Espagne ou les Pyrénées se trouvent à moins de 2h00 de route.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété bénévole : 5 , montant moyen annuel des charges 600 € (prévisionnel quote-part vendeur). Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours.

Prix honoraires inclus : 175.000 €
Prix honoraires exclus : 163.510 €
Honoraires de 7.03 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

Plus de détails Plus de photos

€175,000
£ 150,099
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Référence
BVI75093
Type de bien
Maison
Chambres
1
Salle des bains
1
Surface habitable
68 m2
Surface terrain
604 m2
Secteur
Carcassonne
Département
Aude

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 2 - (20.3 M2)

1 22 - (13.8 M2)

1 3 - (10 M2)

1 11 - (4 M2)

1 37 - (8 M2)

1 1 - (15 M2)

1 42 - (5 M2)

1 18 - (10 M2)

1 49 - (35 M2)

1 51 - (604 M2)


Détails


Chambres
1
Salle des bains
1
N° pieces
4
Surface habitable
68 m2
Surface terrain
604 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur Gaz
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,245

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 28 December 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1070 et €1490.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 226 kWh/m².year
emission 49 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 49 kg CO2/m².year
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Aude
Carcassonne

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15993

Cette propriété est présentée par Daniela HARRIS de notre bureau à 15993. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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