Belle propriété ancienne datant de 1840 et sa maison d'amis
En savoir plus ou réserver une visite
Belle propriété ancienne datant de 1840 et sa maison d'amis
- Belle demeure de caractère datant de 1840
- Maison d amis
- Très beau parc arboré
- Espace piscine privée
Soutenue par deux piliers en pierre, le portail s'ouvre sur un magnifique parc privé de 1.4 ha agrémenté d'arbustes, de rosiers, de massifs de fleurs, d'arbres centenaires.
Le rez-de-chaussée : Vous entrez dans un couloir traditionnel qui vous conduira vers un grand salon lumineux agrémenté d'une cheminée, vers une salle à manger et une cuisine équipée. un espace attenant s'ouvre sur une petite terrasse carrelée pour déjeuner ou profiter d'un moment de détente.
Un bel escalier en bois ancien qui mène à l'étage, dessert 2 chambres de bonne taille, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande chambre parentale lumineuse avec salle de bain.
Une grande cave de la surface de la maison est accessible par l'intérieur et l'extérieur .
La maison d'amis sur la propriété se compose d'une grande pièce à vivre avec cheminée , 2 chambres à l'étage qui ont chacune leur salle d'eau ,wc indépendant. garage. (Possibilité d'exploitation d'un gîte-sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Cette propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence d’été. Les belles vues sur le parc, les jardins paysagers et le bel espace privé de la piscine sont très attrayants
La propriété est bien située, entre Angoulême et Libourne et à une courte distance en voiture de Coutras. L’accès au train pour Paris et à l'aéroports de Bordeaux séduira les acheteurs internationaux.
Prix honoraires inclus : 646 600 €
Prix honoraires exclus : 610 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre
Surfaces
1 Entrée - (14.67 M2)
1 Cuisine - (30.33 M2)
1 Salon - (21.11 M2)
1 Salon - (34.5 M2)
1 Véranda - (18.6 M2)
1 Palier - (11.05 M2)
1 Chambre(s) - (19 M2)
1 Bureau - (11.32 M2)
1 Chambre(s) - (21 M2)
1 Chambre parentale - (36.61 M2)
1 Salle de bain - (5.75 M2)
1 Salle d’eau - (3 M2)
1 Cuisine - (32 M2)
1 Palier - (5.69 M2)
1 Chambre(s) - (10.55 M2)
1 Salle d’eau - (3.48 M2)
1 Chambre(s) - (10.52 M2)
1 Salle d’eau - (3.55 M2)
1 WC - (2.5 M2)
1 Garage - (34.95 M2)
1 Terrain - (14205 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 28 September 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3380 et €4574.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
En savoir plus ou réserver une visite
Barbezieux
Cette propriété est présentée par Patrick Collin de notre bureau à Barbezieux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
26 Rue Élie Vinet
16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
Charente
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
