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Maison de maître avec piscine intérieure

€325,000 BVI69052
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
162 m2
Surface terrain
972 m2
Secteur
Montguyon
Département
Charente-Maritime

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Maison de maître avec piscine intérieure

  • Chambre de 78m2 avec piscine intérieure, salle de douche, WC
  • Piscine chauffée à l'énergie solaire
  • Joli jardin à faible entretien
  • Proche d'une ville avec tous les services
EN EXCLUSIVITÉ! Il s'agit d'une maison de maître construite vers 1820. Avec 4 chambres et 3 salles d'eau, la caractéristique principale de cette propriété est l'élégante piscine intérieure qui donne sur la terrasse. Chauffée par des panneaux solaires, cette piscine peut être utilisée toute l'année.

La cuisine est moderne, entièrement équipée et, avec ses 32 m2, elle est certainement le cœur de la maison. Il y a également un grand salon et une salle à manger séparée.

Le jardin peut être facilement entretenu grâce à un système d'arrosage automatique, ce qui en fait une maison de vacances pratique ainsi qu'une résidence familiale à plein temps. Tous les commerces et services sont à 10 minutes en voiture et l'aéroport de Bergerac et Bordeaux est accessible en un peu plus d'une heure.

Prix honoraires inclus :325.000€
Prix honoraires exclus :306.604€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€325,000
£ 278,756
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Référence
BVI69052
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
162 m2
Surface terrain
972 m2
Secteur
Montguyon
Département
Charente-Maritime

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
7
Surface habitable
162 m2
Surface terrain
972 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Outdoor Spaces

Fence
Irrigation sprinkler
Well

Supplies

Furnished
Internet
Solar panels

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (972 M2)

1 Autre

1 Cuisine - (32.19 M2)

1 Salon - (29.77 M2)

1 Salle à manger - (22.01 M2)

1 Piscine intérieure - (82.67 M2)

1 Autre - (14.11 M2)

1 Autre - (20.01 M2)

1 Autre

1 Palier - (1.28 M2)

1 Chambre(s) - (12.29 M2)

1 Chambre(s) - (16.47 M2)

1 Chambre(s) - (16.05 M2)

1 Chambre parentale - (20.47 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.43 M2)

1 Bureau - (7.84 M2)

1 Autre

1 Terrasse - (68.51 M2)

1 Grange - (50.42 M2)

1 Autre


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 1 October 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4951 et €6698.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 256 kWh/m².year
emission 68 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 68 kg CO2/m².year
F
G

Virtual tour


Emplacement

Poitou-Charentes
Charente-Maritime
Montguyon

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Aubeterre

Cette propriété est présentée par Sean Kelly de notre équipe Aubeterre. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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