Belle maison en pierre rénovée de 4 chambres, une grande grange et de grands jardins
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Belle maison en pierre rénovée de 4 chambres, une grande grange et de grands jardins
- Maison de village en pierre superbement restaurée
- Grande grange rénovée de 200M2
- Grands jardins et verger
- Belle situation dans un hameau
- Pas de travaux à prévoir - habitable
Le chauffage est fourni par un insert dans le salon et une merveilleuse cuisinière à bois traditionnelle dans la cuisine-salle à manger, mais il a été discrètement augmenté dans chaque pièce par les derniers radiateurs électriques à panneaux thermostatiques.
Cette propriété doit vraiment être visitée pour voir la qualité du travail et l'attention méticuleuse aux détails. En bref, la propriété comprend : au rez-de-chaussée, une cuisine, un grand salon, un hall d'entrée, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage, 4 chambres doubles et une salle de douche familiale avec WC.
Une grande grange ouverte avec des escaliers menant à une cave est adjacente à la maison. A l'est de la propriété se trouve une énorme grange de 200m2 qui, comme la propriété principale, a été rénovée et est actuellement divisée en 4 ateliers et zones de stockage.
Les jardins attachés s'étendent sur plus de 5000m2 et se trouvent principalement au sud de la propriété et contiennent de nombreux arbres matures et un ancien four à pain et un puits en fonctionnement. De l'autre côté de la route très calme du hameau se trouve un autre verger de 2000m2 contenant de nombreux arbres fruitiers.
Prix honoraires inclus : 267.500 €
Prix honoraires exclus : 250.000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Outdoor Spaces
Supplies
Surfaces
1 Terrain - (7422 M2)
1 Cave - (25 M2)
1 Entrée - (15.5 M2)
1 Cuisine - (23.2 M2)
1 Salon - (32.4 M2)
1 WC - (1.6 M2)
1 Salle de bain - (7.2 M2)
1 Palier - (12 M2)
1 Chambre(s) - (14.8 M2)
1 Chambre(s) - (12.96 M2)
1 Chambre(s) - (12.3 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.75 M2)
1 Grange - (62.5 M2)
1 Grange - (200 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 12 January 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1810 et €2480.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Ruffec
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