Belle maison en pierre rénovée de 4 chambres, une grande grange et de grands jardins
En savoir plus ou réserver une visite
Belle maison en pierre rénovée de 4 chambres, une grande grange et de grands jardins
- Maison de village en pierre superbement restaurée
- Grande grange rénovée de 200M2
- Grands jardins et verger
- Belle situation dans un hameau
- Pas de travaux à prévoir - habitable
Le chauffage est fourni par un insert dans le salon et une merveilleuse cuisinière à bois traditionnelle dans la cuisine-salle à manger, mais il a été discrètement augmenté dans chaque pièce par les derniers radiateurs électriques à panneaux thermostatiques.
Cette propriété doit vraiment être visitée pour voir la qualité du travail et l'attention méticuleuse aux détails. En bref, la propriété comprend : au rez-de-chaussée, une cuisine, un grand salon, un hall d'entrée, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage, 4 chambres doubles et une salle de douche familiale avec WC.
Une grande grange ouverte avec des escaliers menant à une cave est adjacente à la maison. A l'est de la propriété se trouve une énorme grange de 200m2 qui, comme la propriété principale, a été rénovée et est actuellement divisée en 4 ateliers et zones de stockage.
Les jardins attachés s'étendent sur plus de 5000m2 et se trouvent principalement au sud de la propriété et contiennent de nombreux arbres matures et un ancien four à pain et un puits en fonctionnement. De l'autre côté de la route très calme du hameau se trouve un autre verger de 2000m2 contenant de nombreux arbres fruitiers.
Prix honoraires inclus : 267.500 €
Prix honoraires exclus : 250.000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre
Surfaces
1 Terrain - (7422 M2)
1 Cave - (25 M2)
1 Entrée - (15.5 M2)
1 Cuisine - (23.2 M2)
1 Salon - (32.4 M2)
1 WC - (1.6 M2)
1 Salle de bain - (7.2 M2)
1 Palier - (12 M2)
1 Chambre(s) - (14.8 M2)
1 Chambre(s) - (12.96 M2)
1 Chambre(s) - (12.3 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.75 M2)
1 Grange - (62.5 M2)
1 Grange - (200 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 12 January 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1810 et €2480.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
En savoir plus ou réserver une visite
Ruffec
Cette propriété est présentée par Jacqueline Smethurst de notre bureau à Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
