Superbe propriété avec piscine et maisons d'amis
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Superbe propriété avec piscine et maisons d'amis
- Maison and 2 maisons d'amis
- Piscine
- Park privee de 1,3ha, sans vis-a-vis
- A deux minutes du village
- Propriété de caractère
- Permis de construire pour troisième gîte
Cette propriété de campagne exceptionnelle, répartie sur 1,3 hectares de parc privé, avec piscine chauffée et 2 maisons supplémentaires, est la création d'artisan alliant des méthodes et des materiaux de construction traditionnelles et avec les conforts moderne.
La propriété propose un hébergement spacieux et de caractère dans un cadre magnifique et avec une vue imprenable.
MAISON PRINCIPALE : 170 m2 sur deux niveaux. RDC : séjour spacieux et lumineux comprenant entrée, salle à manger et salon avec cheminée en granit et poêle à bois, cuisine ouverte. Garde-manger. Couloir. WC. Atelier/garage avec fosse mécanique. Au 1er étage : 4 chambres doubles, palier avec coin bureau, salle de bains avec coin baignoire et deux lavabos. WC.
La Tour : au rez-de-chaussée élevée : séjour ouvert avec coin cuisine, salle douche et WC. Au mezzanine: charmante et spacieuse chambre. Le séjour s'ouvre au piscine et des terrasses. Parking privée pour 2 voitures. Sous-sol : trémie à granulés (chauffage pour tous les batiments et la piscine) et système de filtration. Coté piscine : Piece stockage et WC.
Maison d'amis : au rez-de-chaussée : salon-salle à manger ouvert avec poêle à bois, coin cuisine, salle d'eau avec douche italienne et WC. Deux chambres. Mezzanine (chambre 3).
Belle terrasse et vues donnent sur la parc.
La propriété a un permis de construire pour un troisième bâtiment (maison de 2-3 chambres). Raccordement à l'eau, à la fosse septique, au chauffage et à l'électricité déjà en place.
Il existe également une approbation de planification pour une extension de la maison principale sur 2 étages. Les fondations sont en place.
La région est vallonnée avec de belles promenades et vues. Les chemins de campagne tranquilles attirent les marcheurs, les cyclistes et les cavaliers.
Les commodités sont à moins de 10 minutes de la propriété. Le village dispose d'un café/bar, d'un dépôt de pain, d'un lac et d'un petit parc d'aventure, ainsi que d'un marché hebdomadaire populaire proposant des produits alimentaires et artisanaux locaux.
La propriété conviendrait aux locations de vacances ou à une grande famille. Il est situé à 1h30 de route de 3 aéroports et offre un accès facile aux gares TGV pour les trains rapides vers Paris et Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Terrain - (12615 M2)
1 Salon/salle à manger - (60 M2)
1 Cuisine américaine - (10 M2)
1 Entrée - (3 M2)
1 114 - (3 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Loggia - (36 M2)
1 Garage - (36 M2)
1 Palier - (14 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Entrée - (3 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Salle de bain - (14 M2)
2 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Autre - (100 M2)
1 Autre - (35 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 30 May 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €636 et €860.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Bressuire
Cette propriété est présentée par Anne Spilling from our head office in Bressuire. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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