Charmante maison en pierre de 3 chambres avec possibilité d'agrandissement avec grange et jardin privé
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Charmante maison en pierre de 3 chambres avec possibilité d'agrandissement avec grange et jardin privé
- Joli jardin clos et privé
- Vue sur la campagne
- Village paisible à 5 minutes de Chef Boutonne
- Possibilité d'aménager le grenier
- Garage et atelier
Située dans un cul de sac tranquille, la maison dispose d'une cuisine/salle à manger lumineuse avec insert, buanderie, chaufferie, WC, un grand salon avec poêle à bois, 3 chambres et une salle d'eau. Au premier étage, avec ses poutres et pierres apparentes, il y a un grand grenier pour la conversion (sous réserve des autorisations requises) avec la plomberie et l'électricité en place.
Le jardin donne sur la campagne avec une grande grange/atelier, une terrasse couverte et un solarium potentiel avec une piscine hors sol.
Prix honoraires inclus : €199 800
Prix honoraires exclus : €185 000
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Terrain - (3615 M2)
1 Parking
1 Cour
1 Cuisine - (33 M2)
1 Salon - (37 M2)
1 Buanderie - (11 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Salle d’eau - (6 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Grenier - (156 M2)
1 Dépendance - (18 M2)
1 Dépendance - (56 M2)
1 Atelier - (20 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 August 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1580 et €2220.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Ruffec
Cette propriété est présentée par Karen Regan de notre bureau à Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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