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Jolie longère dans un charmant petit village

€177,000 BVI80264
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
168 m2
Surface terrain
562 m2
Secteur
Melle
Département
Deux-Sèvres

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Jolie longère dans un charmant petit village

  • Environnement calme
  • Terrain entièrement clos
  • Chauffage central
Venez découvrir cette charmante longère située à seulement 6 kms du centre ville de Melle, dans un village paisible et conviviale, avec un accès facile à de longues promenades à travers les champs et les petites forêts. Le village longe une rivière, parsemée d'anciens lavoirs.

Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine aménagée avec goût, un grand espace salon/salle à manger, une salle d'eau avec wc séparé, et une chambre.

A l'étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau et un wc séparé.

Dans la cour, se trouve des dépendances dans lesquelles pourront se réaliser divers projets.

Habitable de suite, sans d'important frais à prévoir, n'hésitez-pas à réserver votre visite dès aujourd'hui.

Prix honoraires inclus : 177 000 €
Prix honoraires exclus : 163 889 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€177,000
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Référence
BVI80264
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
168 m2
Surface terrain
562 m2
Secteur
Melle
Département
Deux-Sèvres

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
5
Surface habitable
168 m2
Surface terrain
562 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Micro-station d'épuration
Chauffage
Radiateur, Granulés de bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€897
Poitou-Charentes
Deux-Sèvres
Melle
https://beauxvillages.com/templates/bvi/php/generate_brochure.php Print Pdf
Général

1 Terrain - (562 M2)

- Garden level

1 Garage - (29.62 M2)

1 Dépendance - (28 M2)

1 Dépendance - (13.12 M2)

1 Dépendance - (88.73 M2)

1 Dépendance - (14.36 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (52 M2)

1 Salle à manger - (21.77 M2)

1 Salon - (45.39 M2)

1 Entrée - (2.26 M2)

1 WC PMR - (1.34 M2)

1 Salle d’eau - (5.59 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Entrée - (9.58 M2)

1 Entrée - (2.3 M2)

1 WC PMR - (1.2 M2)

1 Salle d’eau - (7.24 M2)

1 Chambre(s) - (25.46 M2)

1 Chambre(s) - (16.24 M2)

1 Chambre(s) - (16.24 M2)

Équipements

Double Vitrage
Cheminée
Internet
Ventilation simple flux
Bâtiment

Fibre optique

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 26 September 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2070 et €2860.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 142 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

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Ruffec

Cette propriété est présentée par Stephanie Montegut de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)5 56 71 36 59
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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