Spacieuse maison de 4 chambres avec piscine et appartement d'amis - A 15 minutes à pied de Sarlat
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Spacieuse maison de 4 chambres avec piscine et appartement d'amis - A 15 minutes à pied de Sarlat
- Situation privilégiée - à pied du centre historique de Sarlat
- Espaces de vie flexibles
- Appartement indépendant pouvant être loué ou utilisé comme logement indépendant
- Grand et magnifique jardin
- Nombreux parkings, espaces de stockage et de travail
L'espace de vie principal se trouve au rez-de-chaussée et comprend un salon et une salle à manger ouverts et lumineux, une cuisine bien équipée et une véranda lumineuse qui s'ouvre sur la terrasse. Un deuxième salon, une chambre d'amis, une salle de douche et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres confortables disposent chacune d'une salle de douche attenante. Les intérieurs sont bien présentés et présentent un design contemporain.
Au rez-de-jardin se trouve un appartement indépendant d'une chambre avec sa propre entrée et sa propre terrasse, idéal pour les invités, la famille ou pour une location saisonnière (sous réserve des autorisations habituelles), ainsi qu'un grand garage et un espace utilitaire.
Le jardin est facile à entretenir, avec des arbres matures, une large terrasse avec vue sur la piscine, et une dépendance séparée pour le stockage ou l'équipement de la piscine.
Une maison flexible, prête à être emménagée, avec un grand potentiel en tant que résidence permanente ou résidence secondaire, dans l'une des zones les plus recherchées de la région.
Prix incluant les frais d'agence : 399.000 €.
Prix hors frais d'agence : 376.416 €
Commission d'achat, taxes incluses : 6%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (1075 M2)
1 Entrée - (12 M2)
1 Salon/salle à manger - (25.7 M2)
1 Véranda - (10.4 M2)
1 Cuisine - (12.5 M2)
1 Salon - (13.3 M2)
1 Chambre(s) - (13.7 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6.2 M2)
1 WC - (2.7 M2)
1 Salon - (11.9 M2)
1 Kitchenette - (5.8 M2)
1 Chambre(s) - (12.2 M2)
1 WC - (1.3 M2)
1 Garage - (25.9 M2)
1 Buanderie - (10.6 M2)
1 Palier - (11.8 M2)
1 Chambre parentale - (20.2 M2)
1 Salle d’eau / WC - (10 M2)
1 Chambre(s) - (18.5 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.5 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 4 February 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3280 et €4490.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Cenac
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