Propriété d’exception du Moyen Âge en bord de rivière – Maison d’amis, piscine à débordement et dépendance – Proche Bergerac
En savoir plus ou réserver une visite Sauvegardez dans mes favoris
Propriété d’exception du Moyen Âge en bord de rivière – Maison d’amis, piscine à débordement et dépendance – Proche Bergerac
- Propriété du Moyen Age
- En bordure de rivière
- Charme et confort
- 7 chambres
- Grand parc arboré avec piscine
- Potentiel de revenu
Dès l’arrivée, une élégante allée arborée vous mène jusqu’à cette bâtisse médiévale au charme rare.
Le hall d’entrée, majestueux, donne le ton avec son escalier en bois sculpté, et vous invite à découvrir un séjour cathédrale lumineux, traversant, sublimé par une cheminée en pierre imposante.
Les volumes, les hauteurs sous plafond, les matériaux nobles – pierre, poutres apparentes, parquets anciens, colombages – confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
La cuisine, également traversante, dispose d’une cheminée avec poêle à bois et s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, offrant un accès direct à la terrasse et à la magnifique piscine à débordement, véritable écrin de sérénité. Ce niveau comprend également une spacieuse buanderie et une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un vaste salon en mezzanine vous invite à la détente tout en profitant de la vue sur le jardin et la piscine. Vous y trouverez également une somptueuse suite parentale, avec cheminée en pierre, salle de bain privative, bureau, dressing et balcon privé pour vos petits déjeuners ensoleillés. Une seconde chambre complète ce niveau, ainsi qu’un accès direct à la maison d’amis attenante.
Au dernier étage, les volumes impressionnent toujours : trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une grande pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de sport, pouvant aisément devenir salle de cinéma, chambres supplémentaires ou bureau.
La maison d’amis, communicante avec la maison principale sur deux niveaux, offre un charme tout aussi envoûtant.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte, cheminée et poêle à bois, une chambre avec salle de bain privative et WC séparé.
À l’étage, une seconde chambre avec poutres apparentes, cheminée en pierre et salle de bain privative prolonge cette ambiance authentique.
Les extérieurs ne sont pas en reste : un beau terrain arboré, une vaste terrasse, une piscine spectaculaire, ainsi qu’un ancien séchoir à tabac servant de dépendance pleine de charme, complètent ce bien hors du commun.
Idéalement située à proximité de Bergerac, cette propriété de caractère conjugue authenticité, confort moderne et environnement privilégié. Une invitation au voyage dans le temps… sans compromis sur le confort.
Ne tardez pas à planifier votre visite de cette demeure d’exception !
Prix honoraires inclus : 787 500 €
Prix honoraires exclus : 750 000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre
1 Terrain - (8290 M2)
1 Dépendance - (126 M2)
1 Entrée - (27 M2)
1 Salon/salle à manger - (80 M2)
1 Cuisine - (36 M2)
1 Véranda - (15 M2)
1 Buanderie - (15 M2)
1 Salle d’eau - (4 M2)
1 Mezzanine - (67 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Chambre(s) - (30 M2)
1 Salle de bain - (11 M2)
1 Bureau - (7 M2)
1 Autre - (6 M2)
1 Terrasse - (10 M2)
1 Chambre(s) - (24 M2)
1 Salle d’eau - (6 M2)
1 Grenier - (56 M2)
1 Chambre(s) - (30 M2)
1 Chambre(s) - (26 M2)
1 Salon / salle à manger - (32 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Salle d’eau
1 Chambre(s) - (29 M2)
1 Salle de bain - (27 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 12 January 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6090 et €8330.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Video
En savoir plus ou réserver une visite
Monsegur
Cette propriété est présentée par Carole Gordon de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France
info@beauxvillages.com
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
