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Charmante maison en pierre de 3 chambres

€285,000 BVI70155
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
134 m2
Surface terrain
1,518 m2
Secteur
Sigoulès
Département
Dordogne

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Charmante maison en pierre de 3 chambres

  • Jolie vue sur la campagne
  • Suite parentale au RDC
  • Cour intérieure
  • A proximité d'un village avec commerces, restaurant et bar
  • A 20 min de Bergerac
Une jolie maison en pierre de 3 chambres dans un hameau à proximité d'un village populaire avec marché hebdomadaire, commerces et restaurants.
Un grand salon/salle à manger avec une magnifique cheminée et un plafond voûté. Il y a deux chambres au rez-de-chaussée, une avec salle de bains attenante. La chambre d'amis a accès à la jolie cour privée et au jardin séparé. A l'exception de la chambre d'amis, le logement au rez-de-chaussée dispose d'un chauffage électrique au sol.
Il y a une jolie vue sur la campagne. Vous pouvez aller chercher votre baguette à pied ou à vélo depuis la maison. L'aéroport de Bergerac n'est qu'à 20 minutes en voiture.

Prix honoraires inclus : 285 000 €
Prix honoraires exclus : 266 356 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€285,000
£ 244,447
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Référence
BVI70155
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
134 m2
Surface terrain
1,518 m2
Secteur
Sigoulès
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
5
Surface habitable
134 m2
Surface terrain
1,518 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sous-sol, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€819

Supplies

Double glazing

Surfaces

1 Terrain - (1518 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon/salle à manger - (33.4 M2)

1 Cuisine - (12 M2)

1 Dégagement - (5 M2)

1 Buanderie - (3.5 M2)

1 Chambre parentale - (20 M2)

1 Chambre(s) - (24 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.4 M2)

- 1er étage

1 Mezzanine - (7.2 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 22 March 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3219 et €4355.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 400 kWh/m².year
emission 13 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 13 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Sigoulès

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Monsegur

Cette propriété est présentée par Karen Cankalis de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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