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Maison de caractère, grange et propriété à rénover
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Maison de caractère, grange et propriété à rénover
- Belle maison principale
- Chauffage central, double vitrage
- Excellente grange, idéale pour le stockage de véhicules
- Grande propriété à rénover
Il s'agit d'une propriété de caractère en pierre, récemment rénovée avec grange (sol en béton et suffisamment grande pour accueillir jusqu'à 8 véhicules) située dans un petit hameau à une courte distance de la boulangerie et du restaurant locaux.
Il y a aussi une « maison ancienne » importante et très attrayante, de grand caractère, offrant un excellent potentiel, sous réserve des autorisations habituelles. Ce bâtiment particulier rappelle beaucoup un « décor de cinéma » ayant plus récemment été utilisé pour le stockage à sec.
La taille totale du terrain est d'environ 4 000 m² et dispose d'une allée de retour fermée qui fait le tour devant les propriétés. Les jardins sont principalement constitués de pelouses avec des arbres matures, des arbustes, etc. Il y a plusieurs coins salons bien placés pour profiter de la vue dégagée sur la campagne.
La maison principale offre au rez-de-chaussée un salon-salle à manger ouvert et une cuisine. Il y a deux chambres et salle de bains au premier étage. Le logement, impeccablement présenté, bénéficie d'une bonne gamme d'équipements, du chauffage central et du double vitrage, ainsi que d'un poêle à bois dans le salon. Internet par fibre optique est disponible.
Le village animé de Verteillac est à environ 8 km et dispose d'une bonne gamme de commodités quotidiennes. Une liaison TGV est disponible à Angoulême (environ 44 km) et l'aéroport de Bergerac est à environ 81 km.
Prix honoraires inclus : 275.000 €
Prix honoraires exclus : 259.434 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Supplies
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Surfaces
1 Terrain - (4000 M2)
1 Grange
1 Cuisine
1 Salon/salle à manger
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Salle de bain / WC
1 Salle
1 Salle
1 Salle
1 Entrée
1 Salle
1 Salle
1 Salle
1 Palier
1 Salle
1 Salle
1 Salle
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 May 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1680 et €2320.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Verteillac
Cette propriété est présentée par James Ickringill de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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