Rénovation par un architecte avec piscine chauffée et vue imprenable
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Rénovation par un architecte avec piscine chauffée et vue imprenable
- Logement flexible
- Situation paisible avec vue
- Rénovation écologique avec des matériaux naturels
- Poele à granulé Palazetti
- Piscine chauffée
- Grand jardin 9780m2 Périgueux 30mins
A droite de l'entrée lumineuse se trouve un salon avec un poêle à granulés, une cuisine nouvellement équipée, une buanderie et des toilettes. Un double escalier fait main en bois de hêtre mène au palier du premier étage avec deux chambres, une salle de bain et un bureau/quatrième chambre.
A gauche de l'entrée se trouve une longue véranda conçue écologiquement pour aider à chauffer la propriété en hiver et réduire ainsi les factures de chauffage. Salon avec cheminée, chambre avec dressing et salle d'eau/wc et grande cuisine/salle à manger avec une cuisinière à bois Esse (style Aga).
A l'extérieur se trouve une pièce abritant la pompe de la piscine et la tondeuse à gazon, ainsi qu'un garage pour deux véhicules. Le terrain de 9780m2 possède des arbres fruitiers, quelques bois plus un jardin avec la piscine chauffée et des vues magnifiques vers le sud-ouest. Une autre parcelle de bois non attenante existe proche du bien de 787m2.
Une situation paisible près d'un joli village avec restaurant. Le village de Tocane St Apre est à 7km avec supermarché et d'autres commodités.
Un peu plus loin se trouvent Ribérac et Périgueux.
Prix honoraires inclus : 330 000 €
Prix honoraires exclus : 311 321 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Entrée - (10 M2)
1 Véranda - (27 M2)
1 Salon/salle à manger - (47 M2)
1 Cuisine équipée - (9.5 M2)
1 Salle - (10 M2)
1 WC
1 Salon - (13.7 M2)
1 Cuisine américaine - (33 M2)
1 Chambre parentale - (15.5 M2)
1 Salle - (8 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6 M2)
1 Stockage - (9 M2)
1 Dépendance - (39 M2)
1 Terrain - (10567 M2)
1 Palier - (11 M2)
1 Chambre(s) - (13.5 M2)
1 Chambre(s) - (13.5 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 Salle de bain / WC - (7 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 15 March 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2470 et €3342.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Verteillac
Cette propriété est présentée par Anne Knott de notre bureau à Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Place de la Mairie
24320 Verteillac
Dordogne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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