Belle maison avec piscine chauffée
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Belle maison avec piscine chauffée
- Maison en pierre
- Piscine chauffée
- 3 grandes chambres
- Atelier
- Situation tranquille dans le village
- 10 minutes d'Eymet et d'Issigeac
Le rez-de-chaussée comprend une entrée lumineuse, une grande cuisine avec coin repas, une buanderie séparée, une salle de bains familiale, un salon confortable avec poêle à bois, ainsi qu’un bureau. Deux escaliers mènent à l’étage, où l’une des ailes dispose de deux grandes chambres et d’un WC, tandis que l’autre accueille une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
Attenant à la maison, un atelier sur deux niveaux offre un beau potentiel de transformation en gîte ou logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison comprend également trois caves distinctes et un grand grenier, offrant un vaste espace de stockage.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine chauffée et d’une terrasse en travertin de grande qualité, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un grand figuier et une grange ouverte d’origine apportent de l’ombre pour les repas en plein air.
De l’autre côté du chemin se trouvent un double garage et un verger, avec suffisamment d’espace pour créer un potager ou aménager un jardin paysager.
Prix honoraires inclus : 365 000 €
Prix honoraires exclus : 344 340 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (1474 M2)
1 Cave
1 Entrée - (15.17 M2)
1 Salon - (20.4 M2)
1 Bureau - (11.25 M2)
1 Cuisine - (37.2 M2)
1 Buanderie - (7.56 M2)
1 Salle de bain / WC - (7.82 M2)
1 Chambre parentale - (32 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.42 M2)
1 Palier - (5.5 M2)
1 Chambre(s) - (19.52 M2)
1 Palier - (3.2 M2)
1 WC - (1.98 M2)
1 Chambre(s) - (13.12 M2)
1 Atelier - (42 M2)
1 Atelier - (42 M2)
1 Garage - (18 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 September 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3240 et €4440.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Eymet
Cette propriété est présentée par Victoria Holt de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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