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Grande maison à 2 pas du lac

€349,800 BVI74276
Chambres
5
Salle des bains
3
Surface habitable
205 m2
Surface terrain
2,824 m2
Secteur
Saint-Estèphe
Département
Dordogne

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Grande maison à 2 pas du lac

  • Piscine
  • Plusieurs suite et maison d'amis
  • à 2 pas du lac de loisir avec plage et restaurants
  • Fourrage
A 2 minutes à pied du lac de St Estèphe.
Venez découvrir cette maison construite en 1999 avec son jardin clos et sa piscine.
Vous ne manquerez pas d'espace pour recevoir car en plus de la pièce de vie, la maison offre une véranda et une terrasse couverte.
Pour que chacun est son espace, la maison est composée de 2 suites avec salle de bain ou de douche ainsi que 2 autres chambres avec une pièce en mezzanine.
Dans le prolongement de la maison, une maison d'amis d'environ 70m2 avec séjour et suite.
Quelque soit votre projet, la maison a beaucoup à vous offrir

Prix honoraires inclus : 349 800 €
Prix honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€349,800
£ 300,027
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Référence
BVI74276
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
3
Surface habitable
205 m2
Surface terrain
2,824 m2
Secteur
Saint-Estèphe
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
5
Salle des bains
3
N° pieces
8
Surface habitable
205 m2
Surface terrain
2,824 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Air-conditioning
Double glazing
Fireplace
Sliding windows

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (2824 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (66.76 M2)

1 Stockage - (7.75 M2)

1 Chambre(s) - (11.56 M2)

1 Véranda - (16.35 M2)

1 Terrasse - (15.47 M2)

1 Chambre(s) - (20.47 M2)

1 Chambre parentale - (28 M2)

1 WC - (2.35 M2)

- 1er étage

1 Dégagement - (7.75 M2)

1 Chambre(s) - (17.95 M2)

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Salon/salle à manger - (40.95 M2)

1 Stockage - (4.19 M2)

Guest Annexe - 1er étage

1 Suite - (16 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 28 March 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1590 et €2240.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 118 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Saint-Estèphe

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Piegut

Cette propriété est présentée par Nicolas Engler de jaeger de notre équipe Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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